Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens

    Wadi Al Safa 3, Dubai

    AED 1,418

    Giá TB / ft²

    AED 8.7M

    Giá bán TB

    39

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens — số liệu

    Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 8.7M — around AED 1,418 per square foot.

    Since January 2026, 37 sales completed in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,408 to AED 1,493 (+6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+6%

    1,3611,5011,641Jan 26: AED 1,408/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,396/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,688/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,314/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,386/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,382/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,490/sqft · 6 salesAug 26Oct 26: AED 1,493/sqft · 2 salesOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    4 PN

    AED 6.1M

    AED 1,548/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales-3,920AED 5.9MAED 1,505
    05 Oct 2026Sales44,457AED 6.6MAED 1,481
    30 Sept 2026Sales-3,920AED 6.0MAED 1,524
    20 Aug 2026Sales-6,591AED 9.5MAED 1,441
    12 Aug 2026Sales44,657AED 6.5MAED 1,407
    11 Aug 2026Sales42,751AED 4.7MAED 1,708
    06 Aug 2026Sales-6,497AED 9.4MAED 1,447
    05 Aug 2026Sales-9,423AED 13MAED 1,358
    01 Aug 2026Sales-3,890AED 6.2MAED 1,581
    21 Jul 2026Sales-7,057AED 8.9MAED 1,268
    21 Jul 2026Sales-6,450AED 8.7MAED 1,349
    08 Jul 2026Sales-6,497AED 8.8MAED 1,355
    07 Jul 2026Sales44,069AED 6.4MAED 1,568
    03 Jul 2026Sales44,561AED 6.3MAED 1,370
    30 Jun 2026Sales-7,109AED 8.8MAED 1,231
    29 Jun 2026Sales-6,503AED 9.6MAED 1,469
    24 Jun 2026Sales-5,316AED 5.1MAED 959
    05 Jun 2026Sales-8,846AED 13MAED 1,413
    05 Jun 2026Sales42,747AED 5.1MAED 1,856
    22 May 2026Sales-7,030AED 8.4MAED 1,195

    Về khu vực

    Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 636 giao dịch · AED 759K TB

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 866K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 282 giao dịch · AED 1.0M TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 192 giao dịch · AED 773K TB

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 1.4M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 148 giao dịch · AED 768K TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 146 giao dịch · AED 1.1M TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 123 giao dịch · AED 5.9M TB

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 112 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens?

    The average recorded sale price in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens, Wadi Al Safa 3 is AED 8.7M, around AED 1,418 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens going up or down?

    Average sale prices in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens have risen +6% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens?

    39 sales have been recorded in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens according to DLD data.

    Đang cân nhắc Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp