Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights
AED 1,710
Giá TB / ft²
AED 1000K
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
10.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Metro Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 210 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1000K — around AED 1,710 per square foot.
Since May 2026, 5 sales completed in Metro Central, with the average price per square foot moving from AED 1,427 to AED 1,948 (+36.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Metro Central returns an estimated 10.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Metro Central; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ May 2026+36.6%
Loại căn hộ
Studio
AED 467K
AED 1,903/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,662/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 652 | AED 1.3M | AED 1,994 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 0 | 246 | AED 467K | AED 1,903 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 1.2M | AED 1,755 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 1 | 764 | AED 1.1M | AED 1,471 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 656 | AED 936K | AED 1,427 |
Lân cận
The One Tower
Al Thanyah First · 31 giao dịch · AED 4.9M TB
Sky Central
Al Thanyah First · 22 giao dịch · AED 996K TB
First Central
Al Thanyah First · 18 giao dịch · AED 927K TB
I - Rise Tower
Al Thanyah First · 15 giao dịch · AED 3.0M TB
Smart Heights
Al Thanyah First · 14 giao dịch · AED 1.6M TB
The One By Prestige One
Al Thanyah First · 13 giao dịch · AED 5.1M TB
Grand Central
Al Thanyah First · 10 giao dịch · AED 892K TB
Fahad 2
Al Thanyah First · 7 giao dịch · AED 1.3M TB
Two Towers
Al Thanyah First · 6 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Metro Central, Al Thanyah First is AED 1000K, around AED 1,710 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Metro Central have risen +36.6% per square foot since May 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Metro Central yields roughly 10.4% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Metro Central according to DLD data, across approximately 210 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.