Giá bán · Dữ liệu DLD

    Metro Central

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 1,831

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    7

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Thanyah First

    Ảnh chụp thị trường

    Metro Central — số liệu

    Metro Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 210 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,831 per square foot.

    Since May 2026, 7 sales completed in Metro Central, with the average price per square foot moving from AED 1,427 to AED 1,800 (+26.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Metro Central returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Metro Central; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Metro Central

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ May 2026+26.2%

    1,5571,9482,338May 26: AED 1,427/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,613/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,948/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,468/sqft · 1 saleAug 26Oct 26: AED 1,800/sqft · 1 saleOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 467K

    AED 1,903/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,819/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales1592AED 1.1MAED 1,800
    19 Aug 2026Sales1537AED 1.3MAED 2,468
    22 Jul 2026Sales1652AED 1.3MAED 1,994
    08 Jul 2026Sales0246AED 467KAED 1,903
    23 Jun 2026Sales1668AED 1.2MAED 1,755
    05 Jun 2026Sales1764AED 1.1MAED 1,471
    01 May 2026Sales1656AED 936KAED 1,427

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 39 giao dịch · AED 4.6M TB

    Sky Central

    Al Thanyah First · 28 giao dịch · AED 987K TB

    First Central

    Al Thanyah First · 20 giao dịch · AED 934K TB

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 16 giao dịch · AED 2.9M TB

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 16 giao dịch · AED 1.7M TB

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 giao dịch · AED 5.1M TB

    Grand Central

    Al Thanyah First · 11 giao dịch · AED 872K TB

    Madison Residency

    Al Thanyah First · 11 giao dịch · AED 1.2M TB

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Metro Central: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Metro Central?

    The average recorded sale price in Metro Central, Al Thanyah First is AED 1.1M, around AED 1,831 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Metro Central going up or down?

    Average sale prices in Metro Central have risen +26.2% per square foot since May 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Metro Central?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Metro Central yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Metro Central?

    7 sales have been recorded in Metro Central according to DLD data, across approximately 210 units.

    Đang cân nhắc Metro Central?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp