Giá bán · Dữ liệu DLD

First Central

Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

AED 2,195

Giá TB / ft²

AED 939K

Giá bán TB

21

Giao dịch DLD đã ghi

3.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Thanyah First

Ảnh chụp thị trường

First Central — số liệu

First Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 542 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 939K — around AED 2,195 per square foot.

Since January 2026, 16 sales completed in First Central, with the average price per square foot moving from AED 2,382 to AED 1,808 (-24.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in First Central returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho First Central; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại First Central

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-24.1%

1,8992,1722,444Jan 26: AED 2,382/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,189/sqft · 8 salesFeb 26Apr 26: AED 2,535/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 2,291/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,808/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 814K

AED 2,336/sqft

11 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 2,039/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
09 Oct 2026Sales1471AED 1.0MAED 2,223
14 Sept 2026Sales1550AED 950KAED 1,726
12 Sept 2026Sales1550AED 1.0MAED 1,890
13 Aug 2026Sales1464AED 970KAED 2,091
16 Jul 2026Sales1552AED 1.3MAED 2,307
16 Jul 2026Sales1555AED 1.3MAED 2,275
17 Jun 2026Sales1572AED 1.2MAED 2,022
25 May 2026Sales1480AED 1.2MAED 2,476
22 Apr 2026Sales0342AED 866KAED 2,535
22 Apr 2026Sales0342AED 866KAED 2,535
26 Mar 2026Sales1550AED 950KAED 1,726
27 Feb 2026Sales0342AED 1.0MAED 3,015
26 Feb 2026Sales0367AED 799KAED 2,175
26 Feb 2026Sales0358AED 799KAED 2,234
12 Feb 2026Sales0358AED 730KAED 2,040
11 Feb 2026Sales0326AED 621KAED 1,907
03 Feb 2026Sales0327AED 665KAED 2,035
02 Feb 2026Sales1563AED 933KAED 1,656
02 Feb 2026Sales0347AED 850KAED 2,452
27 Jan 2026Sales0358AED 856KAED 2,394

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Thanyah First

The One Tower

Al Thanyah First · 39 giao dịch · AED 4.6M TB

Sky Central

Al Thanyah First · 29 giao dịch · AED 995K TB

I - Rise Tower

Al Thanyah First · 16 giao dịch · AED 2.9M TB

Smart Heights

Al Thanyah First · 16 giao dịch · AED 1.7M TB

The One By Prestige One

Al Thanyah First · 13 giao dịch · AED 5.1M TB

Madison Residency

Al Thanyah First · 12 giao dịch · AED 1.2M TB

Grand Central

Al Thanyah First · 11 giao dịch · AED 872K TB

Fahad 2

Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.3M TB

Two Towers

Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.8M TB

Câu hỏi

First Central: câu hỏi thường gặp

What is the average price in First Central?

The average recorded sale price in First Central, Al Thanyah First is AED 939K, around AED 2,195 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in First Central going up or down?

Average sale prices in First Central have eased -24.1% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in First Central?

Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in First Central yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in First Central?

21 sales have been recorded in First Central according to DLD data, across approximately 542 units.

Đang cân nhắc First Central?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp