Giá bán · Dữ liệu DLD

    First Central

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 2,236

    Giá TB / ft²

    AED 927K

    Giá bán TB

    18

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Thanyah First

    Ảnh chụp thị trường

    First Central — số liệu

    First Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 542 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 927K — around AED 2,236 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in First Central, with the average price per square foot moving from AED 2,382 to AED 2,291 (-3.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in First Central returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho First Central; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại First Central

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.8%

    2,2322,3622,492Jan 26: AED 2,382/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,189/sqft · 8 salesFeb 26Apr 26: AED 2,535/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 2,291/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 814K

    AED 2,336/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 2,079/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    13 Aug 2026Sales1464AED 970KAED 2,091
    16 Jul 2026Sales1552AED 1.3MAED 2,307
    16 Jul 2026Sales1555AED 1.3MAED 2,275
    17 Jun 2026Sales1572AED 1.2MAED 2,022
    25 May 2026Sales1480AED 1.2MAED 2,476
    22 Apr 2026Sales0342AED 866KAED 2,535
    22 Apr 2026Sales0342AED 866KAED 2,535
    26 Mar 2026Sales1550AED 950KAED 1,726
    27 Feb 2026Sales0342AED 1.0MAED 3,015
    26 Feb 2026Sales0367AED 799KAED 2,175
    26 Feb 2026Sales0358AED 799KAED 2,234
    12 Feb 2026Sales0358AED 730KAED 2,040
    11 Feb 2026Sales0326AED 621KAED 1,907
    03 Feb 2026Sales0327AED 665KAED 2,035
    02 Feb 2026Sales1563AED 933KAED 1,656
    02 Feb 2026Sales0347AED 850KAED 2,452
    27 Jan 2026Sales0358AED 856KAED 2,394
    26 Jan 2026Sales0367AED 870KAED 2,369

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 37 giao dịch · AED 4.7M TB

    Sky Central

    Al Thanyah First · 24 giao dịch · AED 986K TB

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 15 giao dịch · AED 3.0M TB

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 14 giao dịch · AED 1.6M TB

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 giao dịch · AED 5.1M TB

    Grand Central

    Al Thanyah First · 10 giao dịch · AED 892K TB

    Madison Residency

    Al Thanyah First · 9 giao dịch · AED 1.2M TB

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.3M TB

    Metro Central

    Al Thanyah First · 6 giao dịch · AED 1.1M TB

    Câu hỏi

    First Central: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in First Central?

    The average recorded sale price in First Central, Al Thanyah First is AED 927K, around AED 2,236 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in First Central going up or down?

    Average sale prices in First Central have eased -3.8% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in First Central?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in First Central yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in First Central?

    18 sales have been recorded in First Central according to DLD data, across approximately 542 units.

    Đang cân nhắc First Central?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp