Giá bán · Dữ liệu DLD

Grand Central

Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

AED 2,106

Giá TB / ft²

AED 872K

Giá bán TB

11

Giao dịch DLD đã ghi

4.1%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Thanyah First

Ảnh chụp thị trường

Grand Central — số liệu

Grand Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 185 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 872K — around AED 2,106 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Grand Central, with the average price per square foot moving from AED 2,617 to AED 1,950 (-25.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Grand Central returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Grand Central; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Grand Central

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-25.5%

1,9312,2252,519Jan 26: AED 2,617/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,833/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 2,213/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 1,951/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,145/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,938/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,950/sqft · 1 saleSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 865K

AED 2,146/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 938K

AED 1,713/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
30 Sept 2026Sales0342AED 666KAED 1,950
10 Aug 2026Sales0493AED 956KAED 1,938
30 Jul 2026Sales0492AED 960KAED 1,951
14 Jul 2026Sales0383AED 895KAED 2,339
29 Jun 2026Sales0291AED 568KAED 1,951
26 Jun 2026Sales0426AED 830KAED 1,951
23 Mar 2026Sales0379AED 950KAED 2,504
11 Mar 2026Sales0385AED 932KAED 2,423
04 Mar 2026Sales1548AED 938KAED 1,713
17 Feb 2026Sales0488AED 895KAED 1,833
30 Jan 2026Sales0382AED 1.0MAED 2,617

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Thanyah First

The One Tower

Al Thanyah First · 39 giao dịch · AED 4.6M TB

Sky Central

Al Thanyah First · 29 giao dịch · AED 995K TB

First Central

Al Thanyah First · 21 giao dịch · AED 939K TB

I - Rise Tower

Al Thanyah First · 16 giao dịch · AED 2.9M TB

Smart Heights

Al Thanyah First · 16 giao dịch · AED 1.7M TB

The One By Prestige One

Al Thanyah First · 13 giao dịch · AED 5.1M TB

Madison Residency

Al Thanyah First · 12 giao dịch · AED 1.2M TB

Fahad 2

Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.3M TB

Two Towers

Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.8M TB

Câu hỏi

Grand Central: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Grand Central?

The average recorded sale price in Grand Central, Al Thanyah First is AED 872K, around AED 2,106 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Grand Central going up or down?

Average sale prices in Grand Central have eased -25.5% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Grand Central?

Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grand Central yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Grand Central?

11 sales have been recorded in Grand Central according to DLD data, across approximately 185 units.

Đang cân nhắc Grand Central?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp