Giá bán · Dữ liệu DLD

    Grand Central

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 2,122

    Giá TB / ft²

    AED 892K

    Giá bán TB

    10

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Thanyah First

    Ảnh chụp thị trường

    Grand Central — số liệu

    Grand Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 185 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 892K — around AED 2,122 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Grand Central, with the average price per square foot moving from AED 2,617 to AED 1,938 (-25.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Grand Central returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Grand Central; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Grand Central

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-25.9%

    1,9312,2252,519Jan 26: AED 2,617/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,833/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 2,213/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 1,951/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,145/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,938/sqft · 1 saleAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 887K

    AED 2,167/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 938K

    AED 1,713/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    10 Aug 2026Sales0493AED 956KAED 1,938
    30 Jul 2026Sales0492AED 960KAED 1,951
    14 Jul 2026Sales0383AED 895KAED 2,339
    29 Jun 2026Sales0291AED 568KAED 1,951
    26 Jun 2026Sales0426AED 830KAED 1,951
    23 Mar 2026Sales0379AED 950KAED 2,504
    11 Mar 2026Sales0385AED 932KAED 2,423
    04 Mar 2026Sales1548AED 938KAED 1,713
    17 Feb 2026Sales0488AED 895KAED 1,833
    30 Jan 2026Sales0382AED 1.0MAED 2,617

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 37 giao dịch · AED 4.7M TB

    Sky Central

    Al Thanyah First · 24 giao dịch · AED 986K TB

    First Central

    Al Thanyah First · 18 giao dịch · AED 927K TB

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 15 giao dịch · AED 3.0M TB

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 14 giao dịch · AED 1.6M TB

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 giao dịch · AED 5.1M TB

    Madison Residency

    Al Thanyah First · 9 giao dịch · AED 1.2M TB

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.3M TB

    Metro Central

    Al Thanyah First · 6 giao dịch · AED 1.1M TB

    Câu hỏi

    Grand Central: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Grand Central?

    The average recorded sale price in Grand Central, Al Thanyah First is AED 892K, around AED 2,122 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Grand Central going up or down?

    Average sale prices in Grand Central have eased -25.9% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Grand Central?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grand Central yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Grand Central?

    10 sales have been recorded in Grand Central according to DLD data, across approximately 185 units.

    Đang cân nhắc Grand Central?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp