Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights
AED 1,126
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
311
Tổng số căn
Ảnh chụp thị trường
Madison Residency is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 311 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,126 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Madison Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,186 to AED 1,095 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Madison Residency; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-7.6%
Loại căn hộ
Studio
AED 803K
AED 1,136/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,122/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,300 | AED 1.3M | AED 1,000 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,307 | AED 1.4M | AED 1,086 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 653 | AED 800K | AED 1,225 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,307 | AED 1.4M | AED 1,071 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 0 | 845 | AED 810K | AED 958 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,307 | AED 1.5M | AED 1,147 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 0 | 653 | AED 800K | AED 1,225 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,307 | AED 1.6M | AED 1,239 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,307 | AED 1.6M | AED 1,186 |
Lân cận
The One Tower
Al Thanyah First · 37 giao dịch · AED 4.7M TB
Sky Central
Al Thanyah First · 24 giao dịch · AED 986K TB
First Central
Al Thanyah First · 18 giao dịch · AED 927K TB
I - Rise Tower
Al Thanyah First · 15 giao dịch · AED 3.0M TB
Smart Heights
Al Thanyah First · 14 giao dịch · AED 1.6M TB
The One By Prestige One
Al Thanyah First · 13 giao dịch · AED 5.1M TB
Grand Central
Al Thanyah First · 10 giao dịch · AED 892K TB
Fahad 2
Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.3M TB
Metro Central
Al Thanyah First · 6 giao dịch · AED 1.1M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Madison Residency, Al Thanyah First is AED 1.2M, around AED 1,126 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Madison Residency have eased -7.6% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
9 sales have been recorded in Madison Residency according to DLD data, across approximately 311 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.