Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights
AED 2,544
Giá TB / ft²
AED 3.0M
Giá bán TB
15
Giao dịch DLD đã ghi
6.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
I - Rise Tower is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 467 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,544 per square foot.
Since February 2026, 13 sales completed in I - Rise Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,361 to AED 2,694 (+14.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in I - Rise Tower returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho I - Rise Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+14.1%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Jul 2026 | Sales | - | 461 | AED 969K | AED 2,100 |
| 17 Jul 2026 | Sales | - | 1,518 | AED 4.2M | AED 2,734 |
| 17 Jul 2026 | Sales | - | 3,471 | AED 10M | AED 2,881 |
| 09 Jul 2026 | Sales | - | 731 | AED 2.2M | AED 3,059 |
| 23 Jun 2026 | Sales | - | 1,035 | AED 2.3M | AED 2,200 |
| 23 Jun 2026 | Sales | - | 955 | AED 2.1M | AED 2,199 |
| 05 Jun 2026 | Sales | - | 911 | AED 2.9M | AED 3,127 |
| 07 Apr 2026 | Sales | - | 1,029 | AED 3.5M | AED 3,353 |
| 25 Mar 2026 | Sales | - | 955 | AED 2.0M | AED 2,080 |
| 13 Mar 2026 | Sales | - | 1,109 | AED 3.4M | AED 3,053 |
| 27 Feb 2026 | Sales | - | 748 | AED 1.1M | AED 1,434 |
| 25 Feb 2026 | Sales | - | 1,102 | AED 2.6M | AED 2,405 |
| 11 Feb 2026 | Sales | - | 1,109 | AED 3.1M | AED 2,795 |
| 11 Feb 2026 | Sales | - | 747 | AED 2.1M | AED 2,812 |
| 28 Jan 2026 | Sales | - | 1,035 | AED 2.0M | AED 1,931 |
Lân cận
The One Tower
Al Thanyah First · 37 giao dịch · AED 4.7M TB
Sky Central
Al Thanyah First · 24 giao dịch · AED 986K TB
First Central
Al Thanyah First · 18 giao dịch · AED 927K TB
Smart Heights
Al Thanyah First · 14 giao dịch · AED 1.6M TB
The One By Prestige One
Al Thanyah First · 13 giao dịch · AED 5.1M TB
Grand Central
Al Thanyah First · 10 giao dịch · AED 892K TB
Madison Residency
Al Thanyah First · 9 giao dịch · AED 1.2M TB
Fahad 2
Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.3M TB
Metro Central
Al Thanyah First · 6 giao dịch · AED 1.1M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in I - Rise Tower, Al Thanyah First is AED 3.0M, around AED 2,544 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in I - Rise Tower have risen +14.1% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.
Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in I - Rise Tower yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.
15 sales have been recorded in I - Rise Tower according to DLD data, across approximately 467 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.