Giá bán · Dữ liệu DLD

I - Rise Tower

Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

AED 2,479

Giá TB / ft²

AED 2.9M

Giá bán TB

16

Giao dịch DLD đã ghi

3.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Thanyah First

Ảnh chụp thị trường

I - Rise Tower — số liệu

I - Rise Tower is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 467 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,479 per square foot.

Since February 2026, 13 sales completed in I - Rise Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,361 to AED 2,694 (+14.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in I - Rise Tower returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho I - Rise Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại I - Rise Tower

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+14.1%

2,4032,5282,652Feb 26: AED 2,361/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,566/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 2,508/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,694/sqft · 4 salesJul 26

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
25 Sept 2026Sales-1,328AED 2.0MAED 1,500
17 Jul 2026Sales-461AED 969KAED 2,100
17 Jul 2026Sales-1,518AED 4.2MAED 2,734
17 Jul 2026Sales-3,471AED 10MAED 2,881
09 Jul 2026Sales-731AED 2.2MAED 3,059
23 Jun 2026Sales-1,035AED 2.3MAED 2,200
23 Jun 2026Sales-955AED 2.1MAED 2,199
05 Jun 2026Sales-911AED 2.9MAED 3,127
07 Apr 2026Sales-1,029AED 3.5MAED 3,353
25 Mar 2026Sales-955AED 2.0MAED 2,080
13 Mar 2026Sales-1,109AED 3.4MAED 3,053
27 Feb 2026Sales-748AED 1.1MAED 1,434
25 Feb 2026Sales-1,102AED 2.6MAED 2,405
11 Feb 2026Sales-1,109AED 3.1MAED 2,795
11 Feb 2026Sales-747AED 2.1MAED 2,812
28 Jan 2026Sales-1,035AED 2.0MAED 1,931

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Thanyah First

The One Tower

Al Thanyah First · 39 giao dịch · AED 4.6M TB

Sky Central

Al Thanyah First · 29 giao dịch · AED 995K TB

First Central

Al Thanyah First · 21 giao dịch · AED 939K TB

Smart Heights

Al Thanyah First · 16 giao dịch · AED 1.7M TB

The One By Prestige One

Al Thanyah First · 13 giao dịch · AED 5.1M TB

Madison Residency

Al Thanyah First · 12 giao dịch · AED 1.2M TB

Grand Central

Al Thanyah First · 11 giao dịch · AED 872K TB

Fahad 2

Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.3M TB

Two Towers

Al Thanyah First · 8 giao dịch · AED 1.8M TB

Câu hỏi

I - Rise Tower: câu hỏi thường gặp

What is the average price in I - Rise Tower?

The average recorded sale price in I - Rise Tower, Al Thanyah First is AED 2.9M, around AED 2,479 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in I - Rise Tower going up or down?

Average sale prices in I - Rise Tower have risen +14.1% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in I - Rise Tower?

Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in I - Rise Tower yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in I - Rise Tower?

16 sales have been recorded in I - Rise Tower according to DLD data, across approximately 467 units.

Đang cân nhắc I - Rise Tower?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp