Giá bán · Dữ liệu DLD
Masaar Residences
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 928
Giá TB / ft²
AED 605K
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
9.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Masaar Residences — số liệu
Masaar Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 94 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 605K — around AED 928 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Masaar Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,016 to AED 1,041 (+2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Masaar Residences returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Masaar Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Masaar Residences
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+2.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 539K
AED 1,028/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 638K
AED 773/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 805K
AED 839/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Sept 2026 | Sales | 0 | 517 | AED 450K | AED 871 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 0 | 591 | AED 715K | AED 1,211 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 959 | AED 805K | AED 839 |
| 13 May 2026 | Sales | 0 | 483 | AED 490K | AED 1,014 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 785 | AED 640K | AED 816 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 1 | 870 | AED 635K | AED 730 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 0 | 492 | AED 500K | AED 1,016 |
Về khu vực
Masaar Residences nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Masaar Residences: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Masaar Residences?
The average recorded sale price in Masaar Residences, Al Barsha South Fourth is AED 605K, around AED 928 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Masaar Residences going up or down?
Average sale prices in Masaar Residences have risen +2.5% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Masaar Residences?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Masaar Residences yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Masaar Residences?
7 sales have been recorded in Masaar Residences according to DLD data, across approximately 94 units.
Đang cân nhắc Masaar Residences?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.