Giá bán · Dữ liệu DLD
Marwa Heights
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,209
Giá TB / ft²
AED 768K
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
7.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Marwa Heights — số liệu
Marwa Heights is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 128 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 768K — around AED 1,209 per square foot.
Since March 2026, 9 sales completed in Marwa Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,113 to AED 1,177 (+5.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Marwa Heights returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Marwa Heights; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Marwa Heights
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+5.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 521K
AED 1,287/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 900K
AED 1,177/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,010/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 721 | AED 890K | AED 1,234 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 813 | AED 910K | AED 1,119 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 443 | AED 510K | AED 1,151 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,655 | AED 1.5M | AED 906 |
| 05 Jul 2026 | Sales | 0 | 345 | AED 530K | AED 1,538 |
| 08 May 2026 | Sales | 0 | 390 | AED 495K | AED 1,268 |
| 05 May 2026 | Sales | 2 | 1,122 | AED 1.3M | AED 1,114 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 0 | 520 | AED 500K | AED 961 |
| 02 Mar 2026 | Sales | 0 | 443 | AED 560K | AED 1,264 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 0 | 345 | AED 530K | AED 1,538 |
Về khu vực
Marwa Heights nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Marwa Heights: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Marwa Heights?
The average recorded sale price in Marwa Heights, Al Barsha South Fourth is AED 768K, around AED 1,209 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Marwa Heights going up or down?
Average sale prices in Marwa Heights have risen +5.8% per square foot since March 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Marwa Heights?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marwa Heights yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Marwa Heights?
10 sales have been recorded in Marwa Heights according to DLD data, across approximately 128 units.
Đang cân nhắc Marwa Heights?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.