Giá bán · Dữ liệu DLD
Manhattan 1 By Sd
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,738
Giá TB / ft²
AED 913K
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
5.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Manhattan 1 By Sd — số liệu
Manhattan 1 By Sd is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 913K — around AED 1,738 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Manhattan 1 By Sd, with the average price per square foot moving from AED 1,924 to AED 1,711 (-11.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Manhattan 1 By Sd returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Manhattan 1 By Sd; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Manhattan 1 By Sd
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-11.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 749K
AED 1,868/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,215/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Jul 2026 | Sales | 0 | 409 | AED 744K | AED 1,821 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 637K | AED 1,600 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 848K | AED 2,128 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,291 | AED 1.6M | AED 1,215 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 766K | AED 1,924 |
Về khu vực
Manhattan 1 By Sd nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Manhattan 1 By Sd: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Manhattan 1 By Sd?
The average recorded sale price in Manhattan 1 By Sd, Al Barsha South Fourth is AED 913K, around AED 1,738 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Manhattan 1 By Sd going up or down?
Average sale prices in Manhattan 1 By Sd have eased -11.1% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Manhattan 1 By Sd?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Manhattan 1 By Sd yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Manhattan 1 By Sd?
5 sales have been recorded in Manhattan 1 By Sd according to DLD data, across approximately 193 units.
Đang cân nhắc Manhattan 1 By Sd?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.