Giá bán · Dữ liệu DLD
Manam Pearl
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,456
Giá TB / ft²
AED 1.7M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
11.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Manam Pearl — số liệu
Manam Pearl is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 79 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,456 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Manam Pearl, with the average price per square foot moving from AED 1,515 to AED 1,492 (-1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Manam Pearl returns an estimated 11.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Manam Pearl; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Manam Pearl
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-1.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.1M
AED 1,361/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 1,504/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,387 | AED 2.1M | AED 1,492 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.1M | AED 1,361 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,229 | AED 1.9M | AED 1,515 |
Về khu vực
Manam Pearl nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 giao dịch
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 270 giao dịch · AED 2.0M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 210 giao dịch · AED 1.6M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 209 giao dịch · AED 1.5M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 165 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.7M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.3M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB
Câu hỏi
Manam Pearl: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Manam Pearl?
The average recorded sale price in Manam Pearl, Jabal Ali First is AED 1.7M, around AED 1,456 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Manam Pearl going up or down?
Average sale prices in Manam Pearl have eased -1.5% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Manam Pearl?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Manam Pearl yields roughly 11.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Manam Pearl?
3 sales have been recorded in Manam Pearl according to DLD data, across approximately 79 units.
Đang cân nhắc Manam Pearl?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.