Lume Residences, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Lume Residences

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,646

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    40

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Lume Residences — số liệu

    Lume Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 182 units. Dubai Land Department records show 40 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,646 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Lume Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,536 to AED 1,735 (+13%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Lume Residences returns an estimated 8.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Lume Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Lume Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+13%

    1,5611,6361,710Jan 26: AED 1,536/sqft · 11 salesJan 26Feb 26: AED 1,689/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 1,611/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,724/sqft · 8 salesApr 26Jun 26: AED 1,684/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,565/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,735/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 708K

    AED 2,000/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,623/sqft

    36 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,427/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    11 Aug 2026Sales1603AED 1.1MAED 1,788
    04 Aug 2026Sales1685AED 1.1MAED 1,633
    04 Aug 2026Sales1603AED 1.1MAED 1,785
    23 Jul 2026Sales1640AED 1.1MAED 1,694
    15 Jul 2026Sales1685AED 984KAED 1,437
    30 Jun 2026Sales1608AED 1.1MAED 1,800
    30 Jun 2026Sales1563AED 1.0MAED 1,780
    30 Jun 2026Sales1602AED 985KAED 1,637
    30 Jun 2026Sales21,118AED 1.6MAED 1,427
    17 Jun 2026Sales1595AED 1.1MAED 1,826
    10 Jun 2026Sales1715AED 1.1MAED 1,587
    10 Jun 2026Sales1563AED 975KAED 1,731
    29 Apr 2026Sales1604AED 1.0MAED 1,679
    29 Apr 2026Sales1677AED 993KAED 1,468
    16 Apr 2026Sales1676AED 1.1MAED 1,552
    07 Apr 2026Sales1608AED 1.0MAED 1,723
    03 Apr 2026Sales0335AED 708KAED 2,112
    03 Apr 2026Sales1610AED 1.0MAED 1,695
    02 Apr 2026Sales1603AED 1.1MAED 1,799
    01 Apr 2026Sales1563AED 994KAED 1,765

    Về khu vực

    Lume Residences nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Lume Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Lume Residences?

    The average recorded sale price in Lume Residences, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,646 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lume Residences going up or down?

    Average sale prices in Lume Residences have risen +13% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lume Residences?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lume Residences yields roughly 8.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lume Residences?

    40 sales have been recorded in Lume Residences according to DLD data, across approximately 182 units.

    Đang cân nhắc Lume Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp