Giá bán · Dữ liệu DLD
Living Legends Phase 7
Wadi Al Safa 3, Dubai · Living Legends
AED 821
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
24
Giao dịch DLD đã ghi
9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Living Legends Phase 7 — số liệu
Living Legends Phase 7 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 343 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 821 per square foot.
Since February 2026, 21 sales completed in Living Legends Phase 7, with the average price per square foot moving from AED 878 to AED 793 (-9.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Living Legends Phase 7 returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Living Legends Phase 7; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Living Legends Phase 7
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 426K
AED 848/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 642K
AED 686/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 859/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.6M
AED 865/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 3.1M
AED 775/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,402 | AED 1.2M | AED 847 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 0 | 500 | AED 400K | AED 801 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,819 | AED 1.4M | AED 783 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,449 | AED 1.1M | AED 794 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,811 | AED 1.8M | AED 972 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,555 | AED 1.5M | AED 939 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 4 | 4,000 | AED 3.1M | AED 775 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 0 | 507 | AED 400K | AED 789 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,816 | AED 1.4M | AED 771 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,815 | AED 1.5M | AED 826 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,815 | AED 1.4M | AED 785 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,815 | AED 2.0M | AED 1,102 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,854 | AED 1.4M | AED 755 |
| 23 May 2026 | Sales | 1 | 1,254 | AED 835K | AED 666 |
| 20 May 2026 | Sales | 1 | 856 | AED 723K | AED 845 |
| 13 May 2026 | Sales | 1 | 867 | AED 203K | AED 233 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 867 | AED 750K | AED 865 |
| 10 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,823 | AED 1.8M | AED 998 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,855 | AED 1.5M | AED 819 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 1 | 851 | AED 700K | AED 822 |
Về khu vực
Living Legends Phase 7 nằm ở Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Xem hướng dẫn khu vực VillanovaLân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 636 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 866K TB
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 282 giao dịch · AED 1.0M TB
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 192 giao dịch · AED 773K TB
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 1.4M TB
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 148 giao dịch · AED 768K TB
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 146 giao dịch · AED 1.1M TB
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 123 giao dịch · AED 5.9M TB
Living Legends Phase 6
Wadi Al Safa 3 · 112 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
Living Legends Phase 7: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Living Legends Phase 7?
The average recorded sale price in Living Legends Phase 7, Wadi Al Safa 3 is AED 1.2M, around AED 821 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Living Legends Phase 7 going up or down?
Average sale prices in Living Legends Phase 7 have eased -9.7% per square foot since February 2026, across 21 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Living Legends Phase 7?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Living Legends Phase 7 yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Living Legends Phase 7?
24 sales have been recorded in Living Legends Phase 7 according to DLD data, across approximately 343 units.
Đang cân nhắc Living Legends Phase 7?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.