Living Legends Phase 4, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Living Legends Phase 4

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Living Legends

    AED 1,064

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    20

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    Living Legends Phase 4 — số liệu

    Living Legends Phase 4 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 520 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,064 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Living Legends Phase 4, with the average price per square foot moving from AED 1,202 to AED 1,053 (-12.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Living Legends Phase 4 returns an estimated 8.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Living Legends Phase 4; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Living Legends Phase 4

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-12.4%

    8411,1181,395Jan 26: AED 1,202/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 929/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,487/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,050/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 749/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,053/sqft · 5 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 389K

    AED 793/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,174/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,068/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 1.7M

    AED 932/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales0483AED 396KAED 820
    31 Aug 2026Sales1785AED 1.0MAED 1,291
    31 Aug 2026Sales1787AED 923KAED 1,173
    25 Aug 2026Sales11,001AED 1.2MAED 1,173
    06 Aug 2026Sales21,397AED 1.1MAED 806
    22 Jul 2026Sales0498AED 382KAED 766
    02 Jul 2026Sales21,397AED 1.0MAED 719
    01 Jul 2026Sales31,815AED 1.4MAED 761
    11 Jun 2026Sales31,815AED 2.0MAED 1,102
    29 Apr 2026Sales21,497AED 1.9MAED 1,286
    06 Apr 2026Sales1973AED 791KAED 813
    17 Mar 2026Sales1856AED 1.3MAED 1,525
    17 Mar 2026Sales1782AED 1.1MAED 1,448
    25 Feb 2026Sales21,407AED 1.1MAED 789
    16 Feb 2026Sales21,397AED 1.7MAED 1,205
    09 Feb 2026Sales11,001AED 794KAED 793
    08 Jan 2026Sales21,447AED 1.7MAED 1,199
    06 Jan 2026Sales21,397AED 1.7MAED 1,194
    06 Jan 2026Sales21,403AED 1.7MAED 1,195
    05 Jan 2026Sales21,397AED 1.7MAED 1,221

    Về khu vực

    Living Legends Phase 4 nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 giao dịch · AED 762K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 giao dịch · AED 982K TB

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 giao dịch · AED 862K TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 757K TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 giao dịch · AED 1.1M TB

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 giao dịch · AED 1.3M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 giao dịch · AED 5.9M TB

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 giao dịch · AED 2.1M TB

    Câu hỏi

    Living Legends Phase 4: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Living Legends Phase 4?

    The average recorded sale price in Living Legends Phase 4, Wadi Al Safa 3 is AED 1.2M, around AED 1,064 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Living Legends Phase 4 going up or down?

    Average sale prices in Living Legends Phase 4 have eased -12.4% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Living Legends Phase 4?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Living Legends Phase 4 yields roughly 8.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Living Legends Phase 4?

    20 sales have been recorded in Living Legends Phase 4 according to DLD data, across approximately 520 units.

    Đang cân nhắc Living Legends Phase 4?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp