Giá bán · Dữ liệu DLD
Living Legends Phase 4
Wadi Al Safa 3, Dubai · Living Legends
AED 976
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
43
Giao dịch DLD đã ghi
7.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Living Legends Phase 4 — số liệu
Living Legends Phase 4 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 520 units. Dubai Land Department records show 43 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 976 per square foot.
Since January 2026, 42 sales completed in Living Legends Phase 4, with the average price per square foot moving from AED 1,202 to AED 810 (-32.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Living Legends Phase 4 returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Living Legends Phase 4; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Living Legends Phase 4
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-32.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 467K
AED 921/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 838K
AED 986/sqft
20 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 996/sqft
15 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.7M
AED 908/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Oct 2026 | Sales | 0 | 572 | AED 540K | AED 944 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,832 | AED 1.9M | AED 1,032 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 1 | 787 | AED 1.0M | AED 1,270 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 830 | AED 625K | AED 753 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,833 | AED 1.4M | AED 736 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 855 | AED 650K | AED 760 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 948 | AED 675K | AED 712 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 854 | AED 650K | AED 761 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 600K | AED 777 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 873 | AED 650K | AED 744 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 847 | AED 650K | AED 767 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,211 | AED 900K | AED 743 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 855 | AED 650K | AED 760 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,558 | AED 1.1M | AED 703 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,591 | AED 1.1M | AED 688 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 0 | 476 | AED 550K | AED 1,157 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,467 | AED 1.2M | AED 785 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 1 | 785 | AED 1.0M | AED 1,284 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 1 | 787 | AED 618K | AED 785 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,573 | AED 1.6M | AED 985 |
Về khu vực
Living Legends Phase 4 nằm ở Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Xem hướng dẫn khu vực VillanovaLân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 641 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 285 giao dịch · AED 868K TB
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 1.0M TB
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 206 giao dịch · AED 777K TB
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 149 giao dịch · AED 766K TB
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 147 giao dịch · AED 1.1M TB
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 124 giao dịch · AED 5.9M TB
Living Legends Phase 6
Wadi Al Safa 3 · 120 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
Living Legends Phase 4: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Living Legends Phase 4?
The average recorded sale price in Living Legends Phase 4, Wadi Al Safa 3 is AED 1.1M, around AED 976 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Living Legends Phase 4 going up or down?
Average sale prices in Living Legends Phase 4 have eased -32.6% per square foot since January 2026, across 42 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Living Legends Phase 4?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Living Legends Phase 4 yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Living Legends Phase 4?
43 sales have been recorded in Living Legends Phase 4 according to DLD data, across approximately 520 units.
Đang cân nhắc Living Legends Phase 4?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.