Livel Residenza, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Livel Residenza

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,367

    Giá TB / ft²

    AED 776K

    Giá bán TB

    12

    Giao dịch DLD đã ghi

    10.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Livel Residenza — số liệu

    Livel Residenza is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 137 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 776K — around AED 1,367 per square foot.

    Since June 2026, 12 sales completed in Livel Residenza, with the average price per square foot moving from AED 1,298 to AED 1,505 (+16%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Livel Residenza returns an estimated 10.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Livel Residenza; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Livel Residenza

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ June 2026+16%

    1,3241,4021,479Jun 26: AED 1,298/sqft · 8 salesJun 26Aug 26: AED 1,505/sqft · 4 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 548K

    AED 1,181/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,243/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    11 Aug 2026Sales0489AED 624KAED 1,275
    11 Aug 2026Sales0461AED 588KAED 1,275
    11 Aug 2026Sales0453AED 577KAED 1,275
    11 Aug 2026Sales-516AED 1.1MAED 2,197
    29 Jun 2026Sales1902AED 1.2MAED 1,330
    24 Jun 2026Sales0453AED 700KAED 1,547
    24 Jun 2026Sales-500AED 850KAED 1,699
    24 Jun 2026Sales-481AED 816KAED 1,698
    22 Jun 2026Sales0489AED 300KAED 613
    18 Jun 2026Sales0453AED 497KAED 1,099
    17 Jun 2026Sales1926AED 1.1MAED 1,200
    17 Jun 2026Sales1768AED 922KAED 1,200

    Về khu vực

    Livel Residenza nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Livel Residenza: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Livel Residenza?

    The average recorded sale price in Livel Residenza, Al Barsha South Fourth is AED 776K, around AED 1,367 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Livel Residenza going up or down?

    Average sale prices in Livel Residenza have risen +16% per square foot since June 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Livel Residenza?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Livel Residenza yields roughly 10.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Livel Residenza?

    12 sales have been recorded in Livel Residenza according to DLD data, across approximately 137 units.

    Đang cân nhắc Livel Residenza?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp