Giá bán · Dữ liệu DLD
Le Grand Chateau
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 950
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
16
Giao dịch DLD đã ghi
9.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Le Grand Chateau — số liệu
Le Grand Chateau is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 188 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 950 per square foot.
Since April 2026, 11 sales completed in Le Grand Chateau, with the average price per square foot moving from AED 1,010 to AED 801 (-20.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Le Grand Chateau returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Le Grand Chateau; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Le Grand Chateau
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-20.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 582K
AED 1,187/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 845K
AED 910/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 889/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,479 | AED 1.2M | AED 831 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 2 | 2,558 | AED 1.8M | AED 704 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,425 | AED 1.3M | AED 898 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,525 | AED 1.4M | AED 902 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 0 | 429 | AED 500K | AED 1,164 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 725K | AED 878 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,323 | AED 1.3M | AED 967 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,331 | AED 1.3M | AED 954 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,352 | AED 1.2M | AED 895 |
| 07 May 2026 | Sales | 2 | 1,511 | AED 1.4M | AED 914 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,005 | AED 930K | AED 926 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 0 | 548 | AED 650K | AED 1,185 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 1 | 875 | AED 805K | AED 920 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,003 | AED 920K | AED 917 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,521 | AED 1.4M | AED 934 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 0 | 493 | AED 596K | AED 1,210 |
Về khu vực
Le Grand Chateau nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Le Grand Chateau: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Le Grand Chateau?
The average recorded sale price in Le Grand Chateau, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 950 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Le Grand Chateau going up or down?
Average sale prices in Le Grand Chateau have eased -20.7% per square foot since April 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Le Grand Chateau?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Le Grand Chateau yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Le Grand Chateau?
16 sales have been recorded in Le Grand Chateau according to DLD data, across approximately 188 units.
Đang cân nhắc Le Grand Chateau?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.