Laya Mansion, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Laya Mansion

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,157

Giá TB / ft²

AED 636K

Giá bán TB

15

Giao dịch DLD đã ghi

7.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Laya Mansion — số liệu

Laya Mansion is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 239 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 636K — around AED 1,157 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Laya Mansion, with the average price per square foot moving from AED 1,271 to AED 1,004 (-21%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Laya Mansion returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Laya Mansion; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Laya Mansion

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-21%

1,0371,1381,238Jan 26: AED 1,271/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,180/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,202/sqft · 4 salesJun 26Oct 26: AED 1,004/sqft · 2 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 530K

AED 1,249/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 849K

AED 972/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales1822AED 800KAED 973
09 Oct 2026Sales0435AED 450KAED 1,035
11 Sept 2026Sales0410AED 525KAED 1,282
31 Aug 2026Sales1942AED 860KAED 913
24 Jul 2026Sales0410AED 450KAED 1,096
30 Jun 2026Sales0434AED 510KAED 1,176
25 Jun 2026Sales0410AED 650KAED 1,584
09 Jun 2026Sales1833AED 735KAED 882
08 Jun 2026Sales0445AED 520KAED 1,167
28 Apr 2026Sales0409AED 560KAED 1,368
18 Mar 2026Sales1941AED 1.1MAED 1,116
16 Mar 2026Sales0434AED 540KAED 1,243
10 Feb 2026Sales1820AED 800KAED 975
19 Jan 2026Sales0434AED 530KAED 1,220
08 Jan 2026Sales0424AED 560KAED 1,322

Về khu vực

Laya Mansion nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Laya Mansion: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Laya Mansion?

The average recorded sale price in Laya Mansion, Al Barsha South Fourth is AED 636K, around AED 1,157 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Laya Mansion going up or down?

Average sale prices in Laya Mansion have eased -21% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Laya Mansion?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laya Mansion yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Laya Mansion?

15 sales have been recorded in Laya Mansion according to DLD data, across approximately 239 units.

Đang cân nhắc Laya Mansion?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp