Laya Mansion, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Laya Mansion

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,172

    Giá TB / ft²

    AED 647K

    Giá bán TB

    12

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Laya Mansion — số liệu

    Laya Mansion is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 239 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 647K — around AED 1,172 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Laya Mansion, with the average price per square foot moving from AED 1,271 to AED 913 (-28.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Laya Mansion returns an estimated 11.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Laya Mansion; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Laya Mansion

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-28.2%

    9701,1411,311Jan 26: AED 1,271/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 975/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,180/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,368/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,202/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,096/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 913/sqft · 1 saleAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 540K

    AED 1,272/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 861K

    AED 971/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales1942AED 860KAED 913
    24 Jul 2026Sales0410AED 450KAED 1,096
    30 Jun 2026Sales0434AED 510KAED 1,176
    25 Jun 2026Sales0410AED 650KAED 1,584
    09 Jun 2026Sales1833AED 735KAED 882
    08 Jun 2026Sales0445AED 520KAED 1,167
    28 Apr 2026Sales0409AED 560KAED 1,368
    18 Mar 2026Sales1941AED 1.1MAED 1,116
    16 Mar 2026Sales0434AED 540KAED 1,243
    10 Feb 2026Sales1820AED 800KAED 975
    19 Jan 2026Sales0434AED 530KAED 1,220
    08 Jan 2026Sales0424AED 560KAED 1,322

    Về khu vực

    Laya Mansion nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Laya Mansion: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Laya Mansion?

    The average recorded sale price in Laya Mansion, Al Barsha South Fourth is AED 647K, around AED 1,172 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Laya Mansion going up or down?

    Average sale prices in Laya Mansion have eased -28.2% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Laya Mansion?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laya Mansion yields roughly 11.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Laya Mansion?

    12 sales have been recorded in Laya Mansion according to DLD data, across approximately 239 units.

    Đang cân nhắc Laya Mansion?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp