Giá bán · Dữ liệu DLD
La Riviera Azure
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 919
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
9.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
La Riviera Azure — số liệu
La Riviera Azure is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 88 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 919 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in La Riviera Azure, with the average price per square foot moving from AED 988 to AED 894 (-9.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in La Riviera Azure returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho La Riviera Azure; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại La Riviera Azure
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-9.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 903K
AED 931/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 894/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,376 | AED 1.2M | AED 894 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 943 | AED 825K | AED 875 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 1 | 992 | AED 980K | AED 988 |
Về khu vực
La Riviera Azure nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 565 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 249 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 218 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 163 giao dịch · AED 1.7M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 154 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 722K TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 107 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
La Riviera Azure: câu hỏi thường gặp
What is the average price in La Riviera Azure?
The average recorded sale price in La Riviera Azure, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 919 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in La Riviera Azure going up or down?
Average sale prices in La Riviera Azure have eased -9.5% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in La Riviera Azure?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Riviera Azure yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in La Riviera Azure?
3 sales have been recorded in La Riviera Azure according to DLD data, across approximately 88 units.
Đang cân nhắc La Riviera Azure?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.