Giá bán · Dữ liệu DLD
J&g Plexs
Jabal Ali First, Dubai · Dmcc-ez2
AED 1,284
Giá TB / ft²
AED 683K
Giá bán TB
4
Giao dịch DLD đã ghi
6.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
J&g Plexs — số liệu
J&g Plexs is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 1,182 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 683K — around AED 1,284 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in J&g Plexs, with the average price per square foot moving from AED 1,862 to AED 1,306 (-29.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in J&g Plexs returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho J&g Plexs; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại J&g Plexs
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-29.9%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Jul 2026 | Sales | - | 529 | AED 691K | AED 1,306 |
| 01 Jul 2026 | Sales | - | 529 | AED 691K | AED 1,306 |
| 11 Jun 2026 | Sales | - | 529 | AED 350K | AED 662 |
| 16 Feb 2026 | Sales | - | 537 | AED 1.0M | AED 1,862 |
Về khu vực
J&g Plexs nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 306 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 242 giao dịch · AED 2.7M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 221 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 213 giao dịch · AED 1.6M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 206 giao dịch · AED 2.1M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 202 giao dịch · AED 2.3M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB
Azizi Neila
Jabal Ali First · 99 giao dịch · AED 703K TB
Câu hỏi
J&g Plexs: câu hỏi thường gặp
What is the average price in J&g Plexs?
The average recorded sale price in J&g Plexs, Jabal Ali First is AED 683K, around AED 1,284 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in J&g Plexs going up or down?
Average sale prices in J&g Plexs have eased -29.9% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in J&g Plexs?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in J&g Plexs yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in J&g Plexs?
4 sales have been recorded in J&g Plexs according to DLD data, across approximately 1,182 units.
Đang cân nhắc J&g Plexs?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.