Giá bán · Dữ liệu DLD
Hyati Avenue
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,302
Giá TB / ft²
AED 1.4M
Giá bán TB
4
Giao dịch DLD đã ghi
10.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Hyati Avenue — số liệu
Hyati Avenue is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 103 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,302 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Hyati Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,469 to AED 950 (-35.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Hyati Avenue returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hyati Avenue; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Hyati Avenue
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-35.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.3M
AED 1,404/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,200/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 1.1M | AED 950 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,022 | AED 1.4M | AED 1,320 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,310 | AED 1.9M | AED 1,450 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 847 | AED 1.3M | AED 1,488 |
Về khu vực
Hyati Avenue nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Hyati Avenue: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Hyati Avenue?
The average recorded sale price in Hyati Avenue, Al Barsha South Fourth is AED 1.4M, around AED 1,302 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Hyati Avenue going up or down?
Average sale prices in Hyati Avenue have eased -35.3% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Hyati Avenue?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hyati Avenue yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Hyati Avenue?
4 sales have been recorded in Hyati Avenue according to DLD data, across approximately 103 units.
Đang cân nhắc Hyati Avenue?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.