Hillside Residences 1, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Hillside Residences 1

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,260

    Giá TB / ft²

    AED 1.8M

    Giá bán TB

    16

    Giao dịch DLD đã ghi

    13.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Hillside Residences 1 — số liệu

    Hillside Residences 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 235 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,260 per square foot.

    Since February 2026, 16 sales completed in Hillside Residences 1, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,256 (-6.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Hillside Residences 1 returns an estimated 13.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hillside Residences 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Hillside Residences 1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-6.9%

    1,1591,2411,323Feb 26: AED 1,350/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,132/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,187/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,245/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,256/sqft · 5 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,233/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,307/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.6M

    AED 1,108/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 5.2M

    AED 1,321/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales21,259AED 1.6MAED 1,290
    14 Aug 2026Sales1793AED 1.1MAED 1,336
    05 Aug 2026Sales1810AED 1.0MAED 1,235
    05 Aug 2026Sales21,238AED 1.5MAED 1,205
    05 Aug 2026Sales21,238AED 1.5MAED 1,215
    27 Jul 2026Sales1909AED 1.1MAED 1,243
    08 Jul 2026Sales1810AED 1.0MAED 1,248
    08 May 2026Sales43,955AED 5.2MAED 1,321
    08 May 2026Sales33,041AED 3.2MAED 1,054
    16 Apr 2026Sales1778AED 858KAED 1,102
    16 Apr 2026Sales31,796AED 2.1MAED 1,162
    24 Feb 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,308
    24 Feb 2026Sales21,235AED 1.7MAED 1,389
    24 Feb 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,320
    24 Feb 2026Sales21,235AED 1.7MAED 1,400
    23 Feb 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,331

    Về khu vực

    Hillside Residences 1 nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Câu hỏi

    Hillside Residences 1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Hillside Residences 1?

    The average recorded sale price in Hillside Residences 1, Jabal Ali First is AED 1.8M, around AED 1,260 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hillside Residences 1 going up or down?

    Average sale prices in Hillside Residences 1 have eased -6.9% per square foot since February 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hillside Residences 1?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hillside Residences 1 yields roughly 13.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hillside Residences 1?

    16 sales have been recorded in Hillside Residences 1 according to DLD data, across approximately 235 units.

    Đang cân nhắc Hillside Residences 1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp