Hadley Heights, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Hadley Heights

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,424

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    32

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Hadley Heights — số liệu

    Hadley Heights is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 219 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,424 per square foot.

    Since February 2026, 31 sales completed in Hadley Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,450 to AED 1,307 (-9.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Hadley Heights returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hadley Heights; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Hadley Heights

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9.9%

    1,3311,4441,556Feb 26: AED 1,450/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 1,398/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,427/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,400/sqft · 3 salesMay 26Jul 26: AED 1,294/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,593/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 1,307/sqft · 3 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 707K

    AED 1,554/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,341/sqft

    16 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,371/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    23 Sept 2026Sales0455AED 693KAED 1,524
    11 Sept 2026Sales1865AED 850KAED 983
    10 Sept 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,414
    19 Aug 2026Sales21,276AED 1.6MAED 1,215
    18 Aug 2026Sales-1,061AED 3.0MAED 2,826
    10 Aug 2026Sales21,422AED 1.7MAED 1,195
    07 Aug 2026Sales0455AED 709KAED 1,559
    03 Aug 2026Sales1856AED 1.0MAED 1,168
    27 Jul 2026Sales1856AED 1.1MAED 1,238
    15 Jul 2026Sales0455AED 665KAED 1,463
    09 Jul 2026Sales1856AED 1.0MAED 1,191
    07 Jul 2026Sales1964AED 1.2MAED 1,285
    30 Jun 2026Sales1864AED 1.2MAED 1,388
    23 May 2026Sales21,276AED 1.9MAED 1,489
    21 May 2026Sales11,047AED 1.4MAED 1,356
    02 May 2026Sales1876AED 1.2MAED 1,353
    23 Apr 2026Sales1864AED 1.3MAED 1,479
    16 Apr 2026Sales1856AED 1.2MAED 1,442
    03 Apr 2026Sales21,422AED 1.9MAED 1,361
    17 Mar 2026Sales1964AED 1.2MAED 1,285

    Về khu vực

    Hadley Heights nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 giao dịch · AED 1.6M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 giao dịch · AED 1.0M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 giao dịch · AED 1.0M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 giao dịch · AED 1.7M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 722K TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 giao dịch · AED 1.2M TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Hadley Heights: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Hadley Heights?

    The average recorded sale price in Hadley Heights, Al Barsha South Fourth is AED 1.4M, around AED 1,424 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hadley Heights going up or down?

    Average sale prices in Hadley Heights have eased -9.9% per square foot since February 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hadley Heights?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hadley Heights yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hadley Heights?

    32 sales have been recorded in Hadley Heights according to DLD data, across approximately 219 units.

    Đang cân nhắc Hadley Heights?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp