Golden Wood Views 5, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Golden Wood Views 5

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,603

Giá TB / ft²

AED 1.6M

Giá bán TB

16

Giao dịch DLD đã ghi

5.7%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Golden Wood Views 5 — số liệu

Golden Wood Views 5 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 161 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,603 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Golden Wood Views 5, with the average price per square foot moving from AED 1,790 to AED 1,712 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Golden Wood Views 5 returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Golden Wood Views 5; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Golden Wood Views 5

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.3%

1,5191,6551,790Jan 26: AED 1,790/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,835/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,474/sqft · 4 salesJun 26Sep 26: AED 1,712/sqft · 5 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.1M

AED 1,726/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.7M

AED 1,595/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.8M

AED 1,500/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

4 PN

AED 3.8M

AED 650/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Oct 2026Sales2919AED 1.7MAED 1,799
17 Sept 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,802
16 Sept 2026Sales1561AED 770KAED 1,372
10 Sept 2026Sales1684AED 1.2MAED 1,797
08 Sept 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,788
02 Sept 2026Sales1646AED 1.2MAED 1,800
11 Jun 2026Sales1646AED 978KAED 1,514
11 Jun 2026Sales1706AED 1.3MAED 1,799
05 Jun 2026Sales21,242AED 1.1MAED 906
04 Jun 2026Sales2919AED 1.5MAED 1,678
07 May 2026Sales31,848AED 2.8MAED 1,500
25 Mar 2026Sales1684AED 1.3MAED 1,870
17 Mar 2026Sales1646AED 1.2MAED 1,800
19 Feb 2026Sales45,898AED 3.8MAED 650
20 Jan 2026Sales1684AED 1.2MAED 1,797
02 Jan 2026Sales1646AED 1.2MAED 1,782

Về khu vực

Golden Wood Views 5 nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Golden Wood Views 5: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Golden Wood Views 5?

The average recorded sale price in Golden Wood Views 5, Al Barsha South Fourth is AED 1.6M, around AED 1,603 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Golden Wood Views 5 going up or down?

Average sale prices in Golden Wood Views 5 have eased -4.3% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Golden Wood Views 5?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golden Wood Views 5 yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Golden Wood Views 5?

16 sales have been recorded in Golden Wood Views 5 according to DLD data, across approximately 161 units.

Đang cân nhắc Golden Wood Views 5?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp