Glamz Residence, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Glamz Residence

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,353

    Giá TB / ft²

    AED 709K

    Giá bán TB

    16

    Giao dịch DLD đã ghi

    12.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Glamz Residence — số liệu

    Glamz Residence is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 426 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 709K — around AED 1,353 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Glamz Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,376 to AED 1,395 (+1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Glamz Residence returns an estimated 12.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Glamz Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Glamz Residence

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.4%

    1,2791,3491,419Jan 26: AED 1,376/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,256/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,289/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,442/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,395/sqft · 2 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 574K

    AED 1,425/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 928K

    AED 1,210/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.3M

    AED 1,129/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    07 Aug 2026Sales0393AED 591KAED 1,504
    06 Jul 2026Sales0407AED 545KAED 1,338
    30 Jun 2026Sales0407AED 560KAED 1,377
    18 Jun 2026Sales0393AED 555KAED 1,413
    19 May 2026Sales0407AED 600KAED 1,473
    08 May 2026Sales0407AED 575KAED 1,411
    16 Apr 2026Sales0404AED 550KAED 1,362
    12 Mar 2026Sales1766AED 960KAED 1,253
    03 Mar 2026Sales21,173AED 1.3MAED 1,129
    02 Mar 2026Sales0407AED 605KAED 1,485
    27 Feb 2026Sales0407AED 540KAED 1,325
    12 Feb 2026Sales1767AED 925KAED 1,206
    04 Feb 2026Sales1769AED 950KAED 1,236
    24 Jan 2026Sales0406AED 600KAED 1,479
    21 Jan 2026Sales1767AED 878KAED 1,144
    14 Jan 2026Sales0392AED 590KAED 1,506

    Về khu vực

    Glamz Residence nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Câu hỏi

    Glamz Residence: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Glamz Residence?

    The average recorded sale price in Glamz Residence, Jabal Ali First is AED 709K, around AED 1,353 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Glamz Residence going up or down?

    Average sale prices in Glamz Residence have risen +1.4% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Glamz Residence?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glamz Residence yields roughly 12.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Glamz Residence?

    16 sales have been recorded in Glamz Residence according to DLD data, across approximately 426 units.

    Đang cân nhắc Glamz Residence?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp