Giá bán · Dữ liệu DLD
Gardenia Townhomes Ii
Jabal Ali First, Dubai
AED 1,478
Giá TB / ft²
AED 4.5M
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
11.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Gardenia Townhomes Ii — số liệu
Gardenia Townhomes Ii is a residential building in Jabal Ali First, Dubai. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 1,478 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Gardenia Townhomes Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,716 to AED 1,630 (-5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Gardenia Townhomes Ii returns an estimated 11.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Gardenia Townhomes Ii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Gardenia Townhomes Ii
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-5%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Aug 2026 | Sales | - | 3,097 | AED 5.0M | AED 1,630 |
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 2,803 | AED 1.6M | AED 589 |
| 10 Apr 2026 | Sales | - | 3,430 | AED 5.5M | AED 1,618 |
| 05 Mar 2026 | Sales | - | 2,503 | AED 4.6M | AED 1,838 |
| 23 Feb 2026 | Sales | - | 3,323 | AED 5.7M | AED 1,716 |
Về khu vực
Gardenia Townhomes Ii nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 giao dịch
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB
Câu hỏi
Gardenia Townhomes Ii: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Gardenia Townhomes Ii?
The average recorded sale price in Gardenia Townhomes Ii, Jabal Ali First is AED 4.5M, around AED 1,478 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Gardenia Townhomes Ii going up or down?
Average sale prices in Gardenia Townhomes Ii have eased -5% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Gardenia Townhomes Ii?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Gardenia Townhomes Ii yields roughly 11.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Gardenia Townhomes Ii?
5 sales have been recorded in Gardenia Townhomes Ii according to DLD data.
Đang cân nhắc Gardenia Townhomes Ii?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.