Giá bán · Dữ liệu DLD
Floarea Vista
Jabal Ali First, Dubai · Discovery Gardens
AED 1,370
Giá TB / ft²
AED 995K
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
12.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Floarea Vista — số liệu
Floarea Vista is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 158 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 995K — around AED 1,370 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Floarea Vista, with the average price per square foot moving from AED 1,557 to AED 948 (-39.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Floarea Vista returns an estimated 12.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Floarea Vista; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Floarea Vista
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-39.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 725K
AED 1,671/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,252/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 1,004/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 May 2026 | Sales | 1 | 1,134 | AED 1.1M | AED 948 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 750K | AED 1,673 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,195 | AED 1.2M | AED 1,004 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 0 | 419 | AED 700K | AED 1,669 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 803 | AED 1.3M | AED 1,557 |
Về khu vực
Floarea Vista nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 giao dịch
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB
Câu hỏi
Floarea Vista: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Floarea Vista?
The average recorded sale price in Floarea Vista, Jabal Ali First is AED 995K, around AED 1,370 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Floarea Vista going up or down?
Average sale prices in Floarea Vista have eased -39.1% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Floarea Vista?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Floarea Vista yields roughly 12.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Floarea Vista?
5 sales have been recorded in Floarea Vista according to DLD data, across approximately 158 units.
Đang cân nhắc Floarea Vista?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.