Floarea Skies, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Floarea Skies

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,552

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    59

    Giao dịch DLD đã ghi

    9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Floarea Skies — số liệu

    Floarea Skies is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 195 units. Dubai Land Department records show 59 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,552 per square foot.

    Since January 2026, 58 sales completed in Floarea Skies, with the average price per square foot moving from AED 1,619 to AED 1,437 (-11.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Floarea Skies returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Floarea Skies; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Floarea Skies

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-11.3%

    1,4951,6681,840Jan 26: AED 1,619/sqft · 20 salesJan 26Feb 26: AED 1,512/sqft · 15 salesFeb 26Mar 26: AED 1,511/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,563/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,898/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,475/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,437/sqft · 8 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 776K

    AED 1,929/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,491/sqft

    49 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,516/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    26 Aug 2026Sales1809AED 1.1MAED 1,381
    26 Aug 2026Sales1772AED 1.1MAED 1,436
    26 Aug 2026Sales21,106AED 1.7MAED 1,576
    22 Aug 2026Sales1799AED 1.2MAED 1,462
    12 Aug 2026Sales1838AED 1.1MAED 1,297
    12 Aug 2026Sales1809AED 1.2MAED 1,494
    07 Aug 2026Sales1833AED 1.1MAED 1,345
    07 Aug 2026Sales1772AED 1.2MAED 1,502
    31 Jul 2026Sales1717AED 1.1MAED 1,487
    29 Jul 2026Sales1789AED 1.2MAED 1,469
    29 Jul 2026Sales1789AED 1.2MAED 1,469
    10 Jun 2026Sales21,181AED 1.7MAED 1,455
    25 May 2026Sales0396AED 779KAED 1,966
    21 May 2026Sales0396AED 724KAED 1,830
    21 Apr 2026Sales1833AED 1.2MAED 1,451
    17 Apr 2026Sales1809AED 1.3MAED 1,619
    17 Apr 2026Sales1838AED 1.1MAED 1,308
    01 Apr 2026Sales0395AED 740KAED 1,872
    28 Mar 2026Sales1799AED 1.3MAED 1,575
    17 Mar 2026Sales1809AED 1.2MAED 1,495

    Về khu vực

    Floarea Skies nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Floarea Skies: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Floarea Skies?

    The average recorded sale price in Floarea Skies, Al Barsha South Fourth is AED 1.2M, around AED 1,552 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Floarea Skies going up or down?

    Average sale prices in Floarea Skies have eased -11.3% per square foot since January 2026, across 58 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Floarea Skies?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Floarea Skies yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Floarea Skies?

    59 sales have been recorded in Floarea Skies according to DLD data, across approximately 195 units.

    Đang cân nhắc Floarea Skies?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp