Giá bán · Dữ liệu DLD
Empire Residence
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,234
Giá TB / ft²
AED 746K
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
7.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Empire Residence — số liệu
Empire Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 746K — around AED 1,234 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Empire Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,341 to AED 938 (-30.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Empire Residence returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Empire Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Empire Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-30.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 631K
AED 1,575/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 590K
AED 865/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 1,292/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Aug 2026 | Sales | 1 | 769 | AED 771K | AED 1,003 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 677 | AED 590K | AED 872 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 0 | 436 | AED 645K | AED 1,481 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 626 | AED 900K | AED 1,437 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 677 | AED 100K | AED 148 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 0 | 374 | AED 720K | AED 1,924 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 997 | AED 1.3M | AED 1,279 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 0 | 369 | AED 560K | AED 1,516 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 997 | AED 1.3M | AED 1,304 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 0 | 436 | AED 600K | AED 1,377 |
Về khu vực
Empire Residence nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Empire Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Empire Residence?
The average recorded sale price in Empire Residence, Al Barsha South Fourth is AED 746K, around AED 1,234 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Empire Residence going up or down?
Average sale prices in Empire Residence have eased -30.1% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Empire Residence?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Empire Residence yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Empire Residence?
10 sales have been recorded in Empire Residence according to DLD data, across approximately 151 units.
Đang cân nhắc Empire Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.