Giá bán · Dữ liệu DLD
Emirates Garden I - Rose 1
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 949
Giá TB / ft²
AED 813K
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
9.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Emirates Garden I - Rose 1 — số liệu
Emirates Garden I - Rose 1 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 172 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 813K — around AED 949 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Emirates Garden I - Rose 1, with the average price per square foot moving from AED 892 to AED 1,763 (+97.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Emirates Garden I - Rose 1 returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Emirates Garden I - Rose 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Emirates Garden I - Rose 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+97.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 476K
AED 954/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 745K
AED 750/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 904 | AED 715K | AED 791 |
| 12 Oct 2026 | Sales | - | 768 | AED 2.1M | AED 2,734 |
| 19 Sept 2026 | Sales | 1 | 865 | AED 670K | AED 775 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 1 | 869 | AED 650K | AED 748 |
| 12 May 2026 | Sales | 1 | 777 | AED 610K | AED 785 |
| 10 Apr 2026 | Sales | 0 | 473 | AED 480K | AED 1,015 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,959 | AED 1.0M | AED 510 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,138 | AED 830K | AED 729 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 1 | 903 | AED 725K | AED 803 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,007 | AED 780K | AED 775 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 869 | AED 725K | AED 834 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 0 | 529 | AED 472K | AED 892 |
Về khu vực
Emirates Garden I - Rose 1 nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Emirates Garden I - Rose 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Emirates Garden I - Rose 1?
The average recorded sale price in Emirates Garden I - Rose 1, Al Barsha South Fourth is AED 813K, around AED 949 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Emirates Garden I - Rose 1 going up or down?
Average sale prices in Emirates Garden I - Rose 1 have risen +97.6% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Emirates Garden I - Rose 1?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Emirates Garden I - Rose 1 yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Emirates Garden I - Rose 1?
12 sales have been recorded in Emirates Garden I - Rose 1 according to DLD data, across approximately 172 units.
Đang cân nhắc Emirates Garden I - Rose 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.