Emirates Garden I - Gardenia, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Emirates Garden I - Gardenia

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 836

Giá TB / ft²

AED 724K

Giá bán TB

16

Giao dịch DLD đã ghi

10.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Emirates Garden I - Gardenia — số liệu

Emirates Garden I - Gardenia is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 208 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 724K — around AED 836 per square foot.

Since February 2026, 11 sales completed in Emirates Garden I - Gardenia, with the average price per square foot moving from AED 839 to AED 837 (-0.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Emirates Garden I - Gardenia returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Emirates Garden I - Gardenia; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Emirates Garden I - Gardenia

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-0.3%

842861879Feb 26: AED 839/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 884/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 872/sqft · 4 salesJul 26Sep 26: AED 837/sqft · 3 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 474K

AED 949/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 813K

AED 783/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.1M

AED 799/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
14 Oct 2026Sales0514AED 400KAED 778
18 Sept 2026Sales0483AED 510KAED 1,056
16 Sept 2026Sales1976AED 611KAED 626
01 Sept 2026Sales1844AED 700KAED 829
30 Jul 2026Sales1978AED 687KAED 702
14 Jul 2026Sales1896AED 810KAED 904
10 Jul 2026Sales0539AED 520KAED 965
09 Jul 2026Sales0470AED 430KAED 915
26 Jun 2026Sales0495AED 510KAED 1,030
19 Jun 2026Sales11,142AED 843KAED 738
12 May 2026Sales21,351AED 1.1MAED 799
16 Apr 2026Sales11,456AED 1.1MAED 777
10 Mar 2026Sales1896AED 700KAED 781
16 Feb 2026Sales11,177AED 750KAED 637
04 Feb 2026Sales11,056AED 1.1MAED 1,042
19 Jan 2026Sales11,010AED 800KAED 792

Về khu vực

Emirates Garden I - Gardenia nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Emirates Garden I - Gardenia: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Emirates Garden I - Gardenia?

The average recorded sale price in Emirates Garden I - Gardenia, Al Barsha South Fourth is AED 724K, around AED 836 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Emirates Garden I - Gardenia going up or down?

Average sale prices in Emirates Garden I - Gardenia have held steady -0.3% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Emirates Garden I - Gardenia?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Emirates Garden I - Gardenia yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Emirates Garden I - Gardenia?

16 sales have been recorded in Emirates Garden I - Gardenia according to DLD data, across approximately 208 units.

Đang cân nhắc Emirates Garden I - Gardenia?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp