Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry), Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 824

Giá TB / ft²

AED 665K

Giá bán TB

14

Giao dịch DLD đã ghi

11%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) — số liệu

Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 189 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 665K — around AED 824 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry), with the average price per square foot moving from AED 822 to AED 922 (+12.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) returns an estimated 11% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry); từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+12.1%

765833900Jan 26: AED 822/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 798/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 743/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 922/sqft · 3 salesJul 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 521K

AED 971/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 746K

AED 742/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
14 Oct 2026Sales1929AED 685KAED 737
08 Sept 2026Sales11,009AED 730KAED 723
17 Aug 2026Sales0485AED 499KAED 1,029
28 Jul 2026Sales0470AED 540KAED 1,148
23 Jul 2026Sales0470AED 450KAED 957
02 Jul 2026Sales1985AED 650KAED 660
30 Jun 2026Sales11,015AED 765KAED 754
02 Apr 2026Sales1976AED 725KAED 743
02 Apr 2026Sales1976AED 725KAED 743
28 Feb 2026Sales11,550AED 1.0MAED 666
25 Feb 2026Sales1767AED 630KAED 822
11 Feb 2026Sales0541AED 490KAED 906
16 Jan 2026Sales1929AED 770KAED 829
05 Jan 2026Sales0767AED 625KAED 815

Về khu vực

Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry): câu hỏi thường gặp

What is the average price in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?

The average recorded sale price in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry), Al Barsha South Fourth is AED 665K, around AED 824 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) going up or down?

Average sale prices in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) have risen +12.1% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) yields roughly 11% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?

14 sales have been recorded in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) according to DLD data, across approximately 189 units.

Đang cân nhắc Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp