Electra, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Electra

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,506

Giá TB / ft²

AED 1.1M

Giá bán TB

19

Giao dịch DLD đã ghi

6%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Electra — số liệu

Electra is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 281 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,506 per square foot.

Since March 2026, 17 sales completed in Electra, with the average price per square foot moving from AED 1,739 to AED 1,510 (-13.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Electra returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Electra; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Electra

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-13.1%

1,3471,5151,683Mar 26: AED 1,739/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,655/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,291/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,616/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,337/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,510/sqft · 4 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 763K

AED 1,657/sqft

11 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 1,219/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.7M

AED 1,321/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.3M

AED 1,379/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
14 Oct 2026Sales0452AED 726KAED 1,608
14 Oct 2026Sales0452AED 725KAED 1,606
08 Oct 2026Sales0452AED 726KAED 1,607
07 Oct 2026Sales1896AED 1.1MAED 1,220
24 Sept 2026Sales0518AED 823KAED 1,589
12 Sept 2026Sales21,715AED 2.1MAED 1,203
01 Sept 2026Sales1893AED 1.1MAED 1,219
06 Aug 2026Sales0455AED 749KAED 1,647
06 Aug 2026Sales0518AED 821KAED 1,586
31 Jul 2026Sales21,098AED 1.4MAED 1,232
10 Jul 2026Sales1896AED 1.1MAED 1,219
10 Jul 2026Sales0518AED 737KAED 1,422
23 Apr 2026Sales31,698AED 2.3MAED 1,362
14 Apr 2026Sales0452AED 880KAED 1,948
13 Mar 2026Sales0408AED 758KAED 1,858
12 Mar 2026Sales0408AED 698KAED 1,712
09 Mar 2026Sales0455AED 749KAED 1,646
19 Feb 2026Sales31,698AED 2.4MAED 1,396
07 Jan 2026Sales21,098AED 1.7MAED 1,529

Về khu vực

Electra nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Electra: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Electra?

The average recorded sale price in Electra, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,506 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Electra going up or down?

Average sale prices in Electra have eased -13.1% per square foot since March 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Electra?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Electra yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Electra?

19 sales have been recorded in Electra according to DLD data, across approximately 281 units.

Đang cân nhắc Electra?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp