Dusit Princess Rijas, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Dusit Princess Rijas

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 2,287

    Giá TB / ft²

    AED 2.5M

    Giá bán TB

    23

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Dusit Princess Rijas — số liệu

    Dusit Princess Rijas is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 256 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 2,287 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Dusit Princess Rijas, with the average price per square foot moving from AED 2,597 to AED 2,363 (-9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Dusit Princess Rijas returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Dusit Princess Rijas; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Dusit Princess Rijas

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9%

    1,9532,2292,505Jan 26: AED 2,597/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,975/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,861/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 2,363/sqft · 8 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.8M

    AED 2,248/sqft

    19 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,757/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    22 Aug 2026Sales0419AED 703KAED 1,676
    25 Jul 2026Sales01,330AED 3.4MAED 2,568
    25 Jul 2026Sales01,417AED 3.6MAED 2,531
    25 Jul 2026Sales01,296AED 3.3MAED 2,559
    25 Jul 2026Sales01,015AED 2.6MAED 2,532
    18 Jul 2026Sales0361AED 691KAED 1,913
    11 Jul 2026Sales0416AED 942KAED 2,262
    11 Jul 2026Sales0364AED 795KAED 2,186
    11 Jul 2026Sales0339AED 797KAED 2,349
    02 Jun 2026Sales0566AED 924KAED 1,633
    15 Apr 2026Sales0335AED 720KAED 2,148
    03 Apr 2026Sales1813AED 1.3MAED 1,573
    12 Mar 2026Sales1813AED 1.6MAED 1,930
    05 Feb 2026Sales1647AED 1.1MAED 1,767
    05 Feb 2026Sales0417AED 911KAED 2,184
    14 Jan 2026Sales0339AED 700KAED 2,068
    14 Jan 2026Sales0344AED 594KAED 1,727
    09 Jan 2026Sales01,173AED 3.1MAED 2,685
    09 Jan 2026Sales01,271AED 3.1MAED 2,466
    09 Jan 2026Sales0344AED 700KAED 2,037

    Về khu vực

    Dusit Princess Rijas nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Dusit Princess Rijas: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Dusit Princess Rijas?

    The average recorded sale price in Dusit Princess Rijas, Al Barsha South Fourth is AED 2.5M, around AED 2,287 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Dusit Princess Rijas going up or down?

    Average sale prices in Dusit Princess Rijas have eased -9% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Dusit Princess Rijas?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dusit Princess Rijas yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Dusit Princess Rijas?

    23 sales have been recorded in Dusit Princess Rijas according to DLD data, across approximately 256 units.

    Đang cân nhắc Dusit Princess Rijas?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp