Dusit Princess Rijas, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Dusit Princess Rijas

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 2,236

Giá TB / ft²

AED 2.3M

Giá bán TB

25

Giao dịch DLD đã ghi

4.1%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Dusit Princess Rijas — số liệu

Dusit Princess Rijas is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 256 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,236 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Dusit Princess Rijas, with the average price per square foot moving from AED 2,597 to AED 1,658 (-36.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Dusit Princess Rijas returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Dusit Princess Rijas; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Dusit Princess Rijas

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-36.2%

1,7752,1282,480Jan 26: AED 2,597/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,975/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,861/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 2,363/sqft · 8 salesJul 26Sep 26: AED 1,658/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 1.7M

AED 2,226/sqft

20 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.3M

AED 1,691/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
25 Sept 2026Sales0326AED 594KAED 1,822
10 Sept 2026Sales1777AED 1.2MAED 1,495
22 Aug 2026Sales0419AED 703KAED 1,676
25 Jul 2026Sales01,330AED 3.4MAED 2,568
25 Jul 2026Sales01,417AED 3.6MAED 2,531
25 Jul 2026Sales01,296AED 3.3MAED 2,559
25 Jul 2026Sales01,015AED 2.6MAED 2,532
18 Jul 2026Sales0361AED 691KAED 1,913
11 Jul 2026Sales0416AED 942KAED 2,262
11 Jul 2026Sales0364AED 795KAED 2,186
11 Jul 2026Sales0339AED 797KAED 2,349
02 Jun 2026Sales0566AED 924KAED 1,633
15 Apr 2026Sales0335AED 720KAED 2,148
03 Apr 2026Sales1813AED 1.3MAED 1,573
12 Mar 2026Sales1813AED 1.6MAED 1,930
05 Feb 2026Sales1647AED 1.1MAED 1,767
05 Feb 2026Sales0417AED 911KAED 2,184
14 Jan 2026Sales0339AED 700KAED 2,068
14 Jan 2026Sales0344AED 594KAED 1,727
09 Jan 2026Sales01,173AED 3.1MAED 2,685

Hàng có sẵn

Hiện có tại Dusit Princess Rijas

Studio Dusit Princess RijasBán

Studio Dusit Princess Rijas

AED 590,000

Studio1406 sqft

Về khu vực

Dusit Princess Rijas nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Dusit Princess Rijas: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Dusit Princess Rijas?

The average recorded sale price in Dusit Princess Rijas, Al Barsha South Fourth is AED 2.3M, around AED 2,236 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Dusit Princess Rijas going up or down?

Average sale prices in Dusit Princess Rijas have eased -36.2% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Dusit Princess Rijas?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dusit Princess Rijas yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Dusit Princess Rijas?

25 sales have been recorded in Dusit Princess Rijas according to DLD data, across approximately 256 units.

Đang cân nhắc Dusit Princess Rijas?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp