Giá bán · Dữ liệu DLD
Dune Residency Dubai
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 767
Giá TB / ft²
AED 740K
Giá bán TB
67
Giao dịch DLD đã ghi
11.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Dune Residency Dubai — số liệu
Dune Residency Dubai is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 99 units. Dubai Land Department records show 67 sales in the building, at an average price of AED 740K — around AED 767 per square foot.
Since August 2026, 67 sales completed in Dune Residency Dubai, with the average price per square foot moving from AED 730 to AED 813 (+11.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Dune Residency Dubai returns an estimated 11.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Dune Residency Dubai; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Dune Residency Dubai
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ August 2026+11.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 450K
AED 858/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 642K
AED 755/sqft
32 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 932K
AED 716/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.3M
AED 761/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 526 | AED 488K | AED 927 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 847 | AED 712K | AED 841 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 783 | AED 656K | AED 837 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 922 | AED 731K | AED 793 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 904 | AED 729K | AED 806 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 539 | AED 493K | AED 916 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 525 | AED 501K | AED 955 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 957 | AED 736K | AED 769 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 525 | AED 477K | AED 909 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,325 | AED 1.1M | AED 799 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 674K | AED 876 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,325 | AED 979K | AED 738 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 0 | 539 | AED 428K | AED 794 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 922 | AED 647K | AED 702 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 0 | 525 | AED 421K | AED 802 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 922 | AED 678K | AED 735 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 0 | 539 | AED 437K | AED 811 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 847 | AED 606K | AED 716 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 957 | AED 686K | AED 717 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 0 | 526 | AED 427K | AED 813 |
Về khu vực
Dune Residency Dubai nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 565 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 249 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 218 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 163 giao dịch · AED 1.7M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 154 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 722K TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 107 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Dune Residency Dubai: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Dune Residency Dubai?
The average recorded sale price in Dune Residency Dubai, Al Barsha South Fourth is AED 740K, around AED 767 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Dune Residency Dubai going up or down?
Average sale prices in Dune Residency Dubai have risen +11.4% per square foot since August 2026, across 67 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Dune Residency Dubai?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dune Residency Dubai yields roughly 11.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Dune Residency Dubai?
67 sales have been recorded in Dune Residency Dubai according to DLD data, across approximately 99 units.
Đang cân nhắc Dune Residency Dubai?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.