Divine Al Barari, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Divine Al Barari

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,425

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    81

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    Divine Al Barari — số liệu

    Divine Al Barari is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 291 units. Dubai Land Department records show 81 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,425 per square foot.

    Since January 2026, 80 sales completed in Divine Al Barari, with the average price per square foot moving from AED 1,366 to AED 1,435 (+5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Divine Al Barari returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Divine Al Barari; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Divine Al Barari

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+5%

    1,3291,4461,563Jan 26: AED 1,366/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,449/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,290/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,409/sqft · 14 salesMay 26: AED 1,424/sqft · 17 salesMay 26Jun 26: AED 1,336/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,602/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 1,410/sqft · 9 salesSep 26: AED 1,435/sqft · 9 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 718K

    AED 1,628/sqft

    28 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,299/sqft

    39 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,369/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.4M

    AED 1,424/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    03 Oct 2026Sales11,030AED 1.2MAED 1,179
    29 Sept 2026Sales1753AED 1.2MAED 1,577
    29 Sept 2026Sales1879AED 1.2MAED 1,383
    29 Sept 2026Sales0437AED 723KAED 1,656
    29 Sept 2026Sales0435AED 723KAED 1,663
    28 Sept 2026Sales0445AED 731KAED 1,643
    28 Sept 2026Sales0477AED 676KAED 1,418
    11 Sept 2026Sales11,031AED 1.2MAED 1,133
    11 Sept 2026Sales1879AED 1.1MAED 1,267
    08 Sept 2026Sales1997AED 1.2MAED 1,174
    30 Aug 2026Sales1846AED 1.1MAED 1,248
    30 Aug 2026Sales1898AED 1.1MAED 1,258
    26 Aug 2026Sales0438AED 790KAED 1,805
    26 Aug 2026Sales0430AED 660KAED 1,534
    22 Aug 2026Sales21,569AED 2.1MAED 1,344
    22 Aug 2026Sales21,255AED 1.7MAED 1,349
    12 Aug 2026Sales1845AED 1.2MAED 1,381
    11 Aug 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,345
    05 Aug 2026Sales1884AED 1.3MAED 1,423
    25 Jul 2026Sales1884AED 1.2MAED 1,373

    Về khu vực

    Divine Al Barari nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 635 giao dịch · AED 759K TB

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 283 giao dịch · AED 866K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 282 giao dịch · AED 1.0M TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 190 giao dịch · AED 774K TB

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 1.4M TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 146 giao dịch · AED 1.1M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 123 giao dịch · AED 5.9M TB

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 112 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Divine Al Barari: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Divine Al Barari?

    The average recorded sale price in Divine Al Barari, Wadi Al Safa 3 is AED 1.1M, around AED 1,425 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Divine Al Barari going up or down?

    Average sale prices in Divine Al Barari have risen +5% per square foot since January 2026, across 80 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Divine Al Barari?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Divine Al Barari yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Divine Al Barari?

    81 sales have been recorded in Divine Al Barari according to DLD data, across approximately 291 units.

    Đang cân nhắc Divine Al Barari?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp