Diamond Views 1, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Diamond Views 1

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 979

    Giá TB / ft²

    AED 582K

    Giá bán TB

    13

    Giao dịch DLD đã ghi

    14.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Diamond Views 1 — số liệu

    Diamond Views 1 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 184 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 582K — around AED 979 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Diamond Views 1, with the average price per square foot moving from AED 998 to AED 854 (-14.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Diamond Views 1 returns an estimated 14.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Diamond Views 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Diamond Views 1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-14.4%

    871926980Jan 26: AED 998/sqft · 3 salesJan 26May 26: AED 918/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 853/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 854/sqft · 3 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 492K

    AED 1,074/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 639K

    AED 838/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.1M

    AED 782/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    23 Jul 2026Sales0479AED 510KAED 1,065
    21 Jul 2026Sales1999AED 714KAED 715
    09 Jul 2026Sales21,378AED 1.1MAED 782
    26 Jun 2026Sales1775AED 640KAED 826
    12 Jun 2026Sales1685AED 604KAED 881
    15 May 2026Sales0479AED 434KAED 907
    08 May 2026Sales1645AED 600KAED 930
    23 Apr 2026Sales0402AED 440KAED 1,094
    24 Mar 2026Sales0402AED 518KAED 1,288
    12 Feb 2026Sales0402AED 500KAED 1,244
    21 Jan 2026Sales0581AED 550KAED 947
    16 Jan 2026Sales0581AED 510KAED 878
    14 Jan 2026Sales0402AED 470KAED 1,169

    Về khu vực

    Diamond Views 1 nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Diamond Views 1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Diamond Views 1?

    The average recorded sale price in Diamond Views 1, Al Barsha South Fourth is AED 582K, around AED 979 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Diamond Views 1 going up or down?

    Average sale prices in Diamond Views 1 have eased -14.4% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Diamond Views 1?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Diamond Views 1 yields roughly 14.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Diamond Views 1?

    13 sales have been recorded in Diamond Views 1 according to DLD data, across approximately 184 units.

    Đang cân nhắc Diamond Views 1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp