Giá bán · Dữ liệu DLD
Diamond Views 1
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 978
Giá TB / ft²
AED 591K
Giá bán TB
15
Giao dịch DLD đã ghi
9.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Diamond Views 1 — số liệu
Diamond Views 1 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 184 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 591K — around AED 978 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Diamond Views 1, with the average price per square foot moving from AED 998 to AED 854 (-14.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Diamond Views 1 returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Diamond Views 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Diamond Views 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-14.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 504K
AED 1,058/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 652K
AED 875/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 782/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Oct 2026 | Sales | 1 | 685 | AED 700K | AED 1,022 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 0 | 645 | AED 600K | AED 930 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 479 | AED 510K | AED 1,065 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 999 | AED 714K | AED 715 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,378 | AED 1.1M | AED 782 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 640K | AED 826 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 685 | AED 604K | AED 881 |
| 15 May 2026 | Sales | 0 | 479 | AED 434K | AED 907 |
| 08 May 2026 | Sales | 1 | 645 | AED 600K | AED 930 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 440K | AED 1,094 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 518K | AED 1,288 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 500K | AED 1,244 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 0 | 581 | AED 550K | AED 947 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 0 | 581 | AED 510K | AED 878 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 470K | AED 1,169 |
Về khu vực
Diamond Views 1 nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Diamond Views 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Diamond Views 1?
The average recorded sale price in Diamond Views 1, Al Barsha South Fourth is AED 591K, around AED 978 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Diamond Views 1 going up or down?
Average sale prices in Diamond Views 1 have eased -14.4% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Diamond Views 1?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Diamond Views 1 yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Diamond Views 1?
15 sales have been recorded in Diamond Views 1 according to DLD data, across approximately 184 units.
Đang cân nhắc Diamond Views 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.