Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah First, Dubai · Motor City
AED 1,000
Giá TB / ft²
AED 1.4M
Giá bán TB
26
Giao dịch DLD đã ghi
7.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Casa Flores And Eden Apartments is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 143 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,000 per square foot.
Since January 2026, 24 sales completed in Casa Flores And Eden Apartments, with the average price per square foot moving from AED 888 to AED 1,370 (+54.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Casa Flores And Eden Apartments returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Casa Flores And Eden Apartments; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+54.3%
Loại căn hộ
Studio
AED 680K
AED 1,209/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 942/sqft
17 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 919/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 4.5M
AED 1,739/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 4.4M
AED 1,531/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,587 | AED 4.5M | AED 1,739 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,894 | AED 4.4M | AED 1,531 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 0 | 563 | AED 680K | AED 1,209 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 988 | AED 940K | AED 951 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,496 | AED 1.6M | AED 1,039 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 1 | 988 | AED 1.2M | AED 1,189 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 1,067 | AED 1.2M | AED 1,101 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 1,111 | AED 1.1M | AED 1,004 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 1,504 | AED 1.3M | AED 875 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,005 | AED 1.0M | AED 995 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,116 | AED 1.1M | AED 1,031 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 1 | 991 | AED 892K | AED 900 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,496 | AED 1.3M | AED 900 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,619 | AED 1.5M | AED 900 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,048 | AED 917K | AED 875 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,957 | AED 1.8M | AED 900 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,364 | AED 1.2M | AED 875 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,048 | AED 917K | AED 875 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 991 | AED 892K | AED 900 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,067 | AED 961K | AED 900 |
Lân cận
Sierra By Iman
Al Hebiah First · 496 giao dịch · AED 1.4M TB
Binghatti Skyterraces
Al Hebiah First · 363 giao dịch · AED 1.0M TB
Mirdad
Al Hebiah First · 112 giao dịch · AED 1.4M TB
Beverly Grande
Al Hebiah First · 100 giao dịch · AED 1.2M TB
Sobha Solis
Al Hebiah First · 76 giao dịch · AED 1.9M TB
15 Cascade
Al Hebiah First · 74 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Orbis
Al Hebiah First · 69 giao dịch · AED 3.2M TB
Oia Residence
Al Hebiah First · 53 giao dịch · AED 2.1M TB
Velos Residence
Al Hebiah First · 53 giao dịch · AED 1.5M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Casa Flores And Eden Apartments, Al Hebiah First is AED 1.4M, around AED 1,000 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Casa Flores And Eden Apartments have risen +54.3% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Casa Flores And Eden Apartments yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.
26 sales have been recorded in Casa Flores And Eden Apartments according to DLD data, across approximately 143 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.