Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Venus
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,521
Giá TB / ft²
AED 998K
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Venus — số liệu
Binghatti Venus is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 191 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 998K — around AED 1,521 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Binghatti Venus, with the average price per square foot moving from AED 1,639 to AED 1,613 (-1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Venus returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Venus; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Venus
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-1.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 966K
AED 1,550/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 1,229/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 577 | AED 930K | AED 1,613 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 670 | AED 915K | AED 1,366 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,078 | AED 1.3M | AED 1,229 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 612 | AED 870K | AED 1,421 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 612 | AED 900K | AED 1,470 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 574 | AED 850K | AED 1,481 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 1 | 612 | AED 1.2M | AED 1,960 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 667 | AED 1.1M | AED 1,597 |
| 12 Mar 2026 | Sales | 1 | 670 | AED 980K | AED 1,463 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 1 | 670 | AED 1.0M | AED 1,493 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 1 | 577 | AED 945K | AED 1,639 |
Về khu vực
Binghatti Venus nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Binghatti Venus: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Venus?
The average recorded sale price in Binghatti Venus, Al Barsha South Fourth is AED 998K, around AED 1,521 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Venus going up or down?
Average sale prices in Binghatti Venus have eased -1.6% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Venus?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Venus yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Venus?
11 sales have been recorded in Binghatti Venus according to DLD data, across approximately 191 units.
Đang cân nhắc Binghatti Venus?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.