Binghatti Tulip, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Tulip

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,775

    Giá TB / ft²

    AED 944K

    Giá bán TB

    19

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Tulip — số liệu

    Binghatti Tulip is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 279 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 944K — around AED 1,775 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Binghatti Tulip, with the average price per square foot moving from AED 1,912 to AED 1,705 (-10.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Tulip returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Tulip; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Tulip

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-10.8%

    1,7401,8441,948Jan 26: AED 1,912/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,710/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,982/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,838/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 1,983/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,705/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 649K

    AED 1,993/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 887K

    AED 1,633/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.4M

    AED 1,248/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    25 Sept 2026Sales1496AED 920KAED 1,854
    01 Sept 2026Sales1617AED 960KAED 1,555
    24 Jul 2026Sales0302AED 605KAED 2,002
    15 Jul 2026Sales0304AED 670KAED 2,203
    07 Jul 2026Sales1493AED 860KAED 1,744
    17 Jun 2026Sales1611AED 400KAED 655
    01 May 2026Sales1496AED 920KAED 1,854
    17 Apr 2026Sales1511AED 920KAED 1,800
    08 Apr 2026Sales1511AED 960KAED 1,878
    01 Apr 2026Sales0359AED 660KAED 1,837
    27 Mar 2026Sales0362AED 680KAED 1,878
    09 Mar 2026Sales0302AED 630KAED 2,085
    25 Feb 2026Sales0363AED 650KAED 1,793
    20 Feb 2026Sales21,150AED 1.4MAED 1,248
    16 Feb 2026Sales1623AED 1.1MAED 1,685
    09 Feb 2026Sales1620AED 1.0MAED 1,628
    05 Feb 2026Sales-1,411AED 3.1MAED 2,197
    13 Jan 2026Sales1517AED 865KAED 1,672
    02 Jan 2026Sales0302AED 650KAED 2,151

    Về khu vực

    Binghatti Tulip nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 giao dịch · AED 1.6M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 giao dịch · AED 1.0M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 giao dịch · AED 1.0M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 giao dịch · AED 1.7M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 722K TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 giao dịch · AED 1.2M TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Tulip: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Tulip?

    The average recorded sale price in Binghatti Tulip, Al Barsha South Fourth is AED 944K, around AED 1,775 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Tulip going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Tulip have eased -10.8% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Tulip?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Tulip yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Tulip?

    19 sales have been recorded in Binghatti Tulip according to DLD data, across approximately 279 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Tulip?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp