Binghatti Ruby, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Binghatti Ruby

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,911

Giá TB / ft²

AED 1.7M

Giá bán TB

86

Giao dịch DLD đã ghi

4.8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Binghatti Ruby — số liệu

Binghatti Ruby is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 628 units. Dubai Land Department records show 86 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,911 per square foot.

Since January 2026, 86 sales completed in Binghatti Ruby, with the average price per square foot moving from AED 2,130 to AED 1,622 (-23.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Ruby returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Ruby; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Binghatti Ruby

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-23.9%

1,6571,9052,153Jan 26: AED 2,130/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 2,236/sqft · 15 salesMar 26: AED 1,865/sqft · 21 salesMar 26Apr 26: AED 1,729/sqft · 12 salesMay 26: AED 1,954/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,924/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,802/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,574/sqft · 10 salesSep 26: AED 1,983/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,622/sqft · 4 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 843K

AED 2,127/sqft

19 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.3M

AED 1,850/sqft

30 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.3M

AED 1,779/sqft

35 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales1773AED 1.0MAED 1,294
12 Oct 2026Sales0413AED 700KAED 1,693
08 Oct 2026Sales0378AED 682KAED 1,808
06 Oct 2026Sales-1,175AED 2.0MAED 1,692
25 Sept 2026Sales1641AED 1.1MAED 1,649
21 Sept 2026Sales0378AED 875KAED 2,317
31 Aug 2026Sales0475AED 757KAED 1,593
19 Aug 2026Sales1773AED 1.1MAED 1,423
12 Aug 2026Sales0475AED 725KAED 1,527
12 Aug 2026Sales21,321AED 2.3MAED 1,778
12 Aug 2026Sales1773AED 1.0MAED 1,294
12 Aug 2026Sales21,229AED 2.2MAED 1,831
12 Aug 2026Sales1773AED 1.5MAED 1,992
12 Aug 2026Sales1762AED 1.2MAED 1,534
12 Aug 2026Sales1773AED 1.0MAED 1,294
12 Aug 2026Sales0475AED 700KAED 1,474
30 Jul 2026Sales0387AED 620KAED 1,601
27 Jul 2026Sales1700AED 1.4MAED 2,003
18 Jun 2026Sales1641AED 1.3MAED 2,097
10 Jun 2026Sales1700AED 1.4MAED 2,003

Về khu vực

Binghatti Ruby nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 260 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Binghatti Ruby: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Binghatti Ruby?

The average recorded sale price in Binghatti Ruby, Al Barsha South Fourth is AED 1.7M, around AED 1,911 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Binghatti Ruby going up or down?

Average sale prices in Binghatti Ruby have eased -23.9% per square foot since January 2026, across 86 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Binghatti Ruby?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Ruby yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Binghatti Ruby?

86 sales have been recorded in Binghatti Ruby according to DLD data, across approximately 628 units.

Đang cân nhắc Binghatti Ruby?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp