Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Nova
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,353
Giá TB / ft²
AED 874K
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
10.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Nova — số liệu
Binghatti Nova is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 211 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 874K — around AED 1,353 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Binghatti Nova, with the average price per square foot moving from AED 1,414 to AED 1,221 (-13.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Nova returns an estimated 10.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Nova; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Nova
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-13.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 874K
AED 1,353/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 632 | AED 890K | AED 1,407 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 629 | AED 651K | AED 1,034 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 1 | 722 | AED 875K | AED 1,212 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 636 | AED 870K | AED 1,368 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 634 | AED 1.0M | AED 1,624 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 634 | AED 800K | AED 1,262 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 638 | AED 1.0M | AED 1,566 |
Về khu vực
Binghatti Nova nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Binghatti Nova: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Nova?
The average recorded sale price in Binghatti Nova, Al Barsha South Fourth is AED 874K, around AED 1,353 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Nova going up or down?
Average sale prices in Binghatti Nova have eased -13.7% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Nova?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Nova yields roughly 10.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Nova?
7 sales have been recorded in Binghatti Nova according to DLD data, across approximately 211 units.
Đang cân nhắc Binghatti Nova?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.