Binghatti House, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti House

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,567

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    26

    Giao dịch DLD đã ghi

    9.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti House — số liệu

    Binghatti House is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 294 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,567 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Binghatti House, with the average price per square foot moving from AED 1,778 to AED 1,384 (-22.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti House returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti House; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti House

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-22.2%

    1,4331,5811,729Jan 26: AED 1,778/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,598/sqft · 6 salesFeb 26May 26: AED 1,460/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,460/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,384/sqft · 7 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 569K

    AED 1,824/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 919K

    AED 1,478/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,313/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    22 Jul 2026Sales21,111AED 1.5MAED 1,349
    21 Jul 2026Sales1645AED 820KAED 1,271
    20 Jul 2026Sales1525AED 795KAED 1,515
    14 Jul 2026Sales21,112AED 1.4MAED 1,259
    09 Jul 2026Sales1653AED 830KAED 1,271
    07 Jul 2026Sales0313AED 525KAED 1,679
    01 Jul 2026Sales1653AED 875KAED 1,340
    26 Jun 2026Sales21,113AED 1.3MAED 1,210
    03 Jun 2026Sales1644AED 1.1MAED 1,709
    22 May 2026Sales1647AED 920KAED 1,423
    07 May 2026Sales-1,170AED 1.8MAED 1,518
    01 May 2026Sales21,112AED 1.6MAED 1,439
    03 Mar 2026Sales1525AED 900KAED 1,714
    24 Feb 2026Sales21,111AED 1.5MAED 1,314
    24 Feb 2026Sales21,112AED 1.4MAED 1,304
    24 Feb 2026Sales-895AED 1.4MAED 1,508
    14 Feb 2026Sales1650AED 980KAED 1,507
    05 Feb 2026Sales0311AED 580KAED 1,864
    02 Feb 2026Sales0311AED 650KAED 2,089
    30 Jan 2026Sales1645AED 1.0MAED 1,551

    Về khu vực

    Binghatti House nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Binghatti House: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti House?

    The average recorded sale price in Binghatti House, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,567 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti House going up or down?

    Average sale prices in Binghatti House have eased -22.2% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti House?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti House yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti House?

    26 sales have been recorded in Binghatti House according to DLD data, across approximately 294 units.

    Đang cân nhắc Binghatti House?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp