Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Heights
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,354
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
16
Giao dịch DLD đã ghi
10.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Heights — số liệu
Binghatti Heights is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 366 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,354 per square foot.
Since February 2026, 16 sales completed in Binghatti Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,319 to AED 1,324 (+0.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Heights returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Heights; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Heights
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+0.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 971K
AED 1,407/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,197/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.6M
AED 1,195/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Jul 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 950K | AED 1,394 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 634 | AED 885K | AED 1,396 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 1 | 951 | AED 1.1M | AED 1,183 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 637 | AED 880K | AED 1,382 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 1 | 637 | AED 850K | AED 1,335 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,357 | AED 1.5M | AED 1,124 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 948 | AED 1.2M | AED 1,218 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,144 | AED 1.4M | AED 1,267 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 1 | 621 | AED 980K | AED 1,577 |
| 12 Mar 2026 | Sales | 1 | 622 | AED 1.1M | AED 1,689 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 1 | 645 | AED 970K | AED 1,504 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 683 | AED 960K | AED 1,405 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 632 | AED 870K | AED 1,377 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,171 | AED 1.3M | AED 1,127 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 1 | 687 | AED 975K | AED 1,420 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,358 | AED 1.7M | AED 1,267 |
Về khu vực
Binghatti Heights nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Binghatti Heights: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Heights?
The average recorded sale price in Binghatti Heights, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,354 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Heights going up or down?
Average sale prices in Binghatti Heights have held steady +0.4% per square foot since February 2026, across 16 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Heights?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Heights yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Heights?
16 sales have been recorded in Binghatti Heights according to DLD data, across approximately 366 units.
Đang cân nhắc Binghatti Heights?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.