Binghatti Etherea, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Binghatti Etherea

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 2,122

Giá TB / ft²

AED 975K

Giá bán TB

73

Giao dịch DLD đã ghi

4.3%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Binghatti Etherea — số liệu

Binghatti Etherea is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 239 units. Dubai Land Department records show 73 sales in the building, at an average price of AED 975K — around AED 2,122 per square foot.

Since March 2026, 73 sales completed in Binghatti Etherea, with the average price per square foot moving from AED 2,258 to AED 2,088 (-7.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Etherea returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Etherea; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Binghatti Etherea

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-7.5%

2,0412,1342,227Mar 26: AED 2,258/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 2,187/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,010/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,175/sqft · 10 salesJun 26Jul 26: AED 2,138/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 2,202/sqft · 8 salesAug 26Sep 26: AED 2,028/sqft · 23 salesSep 26Oct 26: AED 2,088/sqft · 12 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 755K

AED 2,219/sqft

50 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.2M

AED 1,846/sqft

20 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.6M

AED 1,828/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales1655AED 1.1MAED 1,679
12 Oct 2026Sales1655AED 1.3MAED 2,010
09 Oct 2026Sales0337AED 700KAED 2,076
06 Oct 2026Sales0337AED 769KAED 2,280
05 Oct 2026Sales0336AED 767KAED 2,281
05 Oct 2026Sales0336AED 765KAED 2,276
05 Oct 2026Sales0336AED 767KAED 2,281
05 Oct 2026Sales1655AED 1.1MAED 1,641
03 Oct 2026Sales0417AED 701KAED 1,681
02 Oct 2026Sales0337AED 769KAED 2,280
02 Oct 2026Sales0337AED 773KAED 2,292
01 Oct 2026Sales0336AED 766KAED 2,279
24 Sept 2026Sales1655AED 1.3MAED 2,010
17 Sept 2026Sales1655AED 1.0MAED 1,526
17 Sept 2026Sales1655AED 1.0MAED 1,526
17 Sept 2026Sales0336AED 700KAED 2,085
17 Sept 2026Sales1655AED 1.1MAED 1,679
17 Sept 2026Sales1655AED 1.1MAED 1,603
11 Sept 2026Sales1655AED 1.3MAED 2,017
11 Sept 2026Sales0419AED 750KAED 1,790

Về khu vực

Binghatti Etherea nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Binghatti Etherea: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Binghatti Etherea?

The average recorded sale price in Binghatti Etherea, Al Barsha South Fourth is AED 975K, around AED 2,122 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Binghatti Etherea going up or down?

Average sale prices in Binghatti Etherea have eased -7.5% per square foot since March 2026, across 73 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Binghatti Etherea?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Etherea yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Binghatti Etherea?

73 sales have been recorded in Binghatti Etherea according to DLD data, across approximately 239 units.

Đang cân nhắc Binghatti Etherea?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp