Binghatti Crest, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Crest

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,371

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    14

    Giao dịch DLD đã ghi

    10.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Crest — số liệu

    Binghatti Crest is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 171 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,371 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Binghatti Crest, with the average price per square foot moving from AED 1,418 to AED 1,314 (-7.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Crest returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Crest; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Crest

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.3%

    1,3271,3661,405Jan 26: AED 1,418/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,416/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,389/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,314/sqft · 2 salesMay 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 916K

    AED 1,384/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.4M

    AED 1,299/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 1.7M

    AED 1,381/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    13 Aug 2026Sales1744AED 920KAED 1,237
    31 Jul 2026Sales1739AED 900KAED 1,217
    22 May 2026Sales31,234AED 1.6MAED 1,337
    07 May 2026Sales2960AED 1.2MAED 1,292
    27 Apr 2026Sales21,141AED 1.5MAED 1,305
    24 Apr 2026Sales1631AED 930KAED 1,473
    27 Feb 2026Sales1618AED 965KAED 1,560
    12 Feb 2026Sales1740AED 910KAED 1,229
    09 Feb 2026Sales1640AED 930KAED 1,453
    05 Feb 2026Sales31,217AED 1.7MAED 1,421
    30 Jan 2026Sales1618AED 880KAED 1,423
    15 Jan 2026Sales1618AED 830KAED 1,342
    14 Jan 2026Sales31,236AED 1.7MAED 1,384
    07 Jan 2026Sales1640AED 975KAED 1,523

    Về khu vực

    Binghatti Crest nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Crest: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Crest?

    The average recorded sale price in Binghatti Crest, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,371 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Crest going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Crest have eased -7.3% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Crest?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Crest yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Crest?

    14 sales have been recorded in Binghatti Crest according to DLD data, across approximately 171 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Crest?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp