Binghatti Amber, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Amber

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,337

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    47

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Amber — số liệu

    Binghatti Amber is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 658 units. Dubai Land Department records show 47 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,337 per square foot.

    Since January 2026, 45 sales completed in Binghatti Amber, with the average price per square foot moving from AED 1,368 to AED 1,480 (+8.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Amber returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Amber; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Amber

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+8.2%

    1,2061,3551,503Jan 26: AED 1,368/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,380/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,552/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,483/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,404/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,157/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 1,321/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 1,480/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 738K

    AED 1,627/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,346/sqft

    37 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,221/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales1988AED 1.0MAED 1,012
    04 Sept 2026Sales0454AED 720KAED 1,587
    01 Sept 2026Sales1692AED 950KAED 1,372
    29 Aug 2026Sales1735AED 950KAED 1,293
    29 Aug 2026Sales1682AED 940KAED 1,378
    22 Aug 2026Sales1742AED 960KAED 1,294
    18 Aug 2026Sales1806AED 1.0MAED 1,241
    18 Aug 2026Sales1694AED 970KAED 1,398
    31 Jul 2026Sales1951AED 1.1MAED 1,156
    28 Jul 2026Sales1701AED 950KAED 1,356
    24 Jul 2026Sales1953AED 1.0MAED 1,072
    24 Jul 2026Sales1951AED 960KAED 1,010
    24 Jul 2026Sales1954AED 964KAED 1,010
    23 Jul 2026Sales1676AED 760KAED 1,124
    23 Jul 2026Sales1689AED 880KAED 1,276
    23 Jul 2026Sales1954AED 960KAED 1,006
    22 Jul 2026Sales1694AED 975KAED 1,405
    15 Jul 2026Sales21,253AED 1.4MAED 1,158
    23 Jun 2026Sales21,251AED 1.5MAED 1,219
    08 May 2026Sales1682AED 1.1MAED 1,680

    Hàng có sẵn

    Hiện có tại Binghatti Amber

    1 Bedroom Binghatti AmberBán

    1 Bedroom Binghatti Amber

    AED 1,100,000

    12729 sqft

    Về khu vực

    Binghatti Amber nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 giao dịch · AED 1.6M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 giao dịch · AED 1.0M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 giao dịch · AED 1.0M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 giao dịch · AED 1.7M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 722K TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 giao dịch · AED 1.2M TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Amber: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Amber?

    The average recorded sale price in Binghatti Amber, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,337 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Amber going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Amber have risen +8.2% per square foot since January 2026, across 45 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Amber?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Amber yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Amber?

    47 sales have been recorded in Binghatti Amber according to DLD data, across approximately 658 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Amber?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp