Binghatti Amber, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Amber

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,339

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    41

    Giao dịch DLD đã ghi

    10.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Amber — số liệu

    Binghatti Amber is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 658 units. Dubai Land Department records show 41 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,339 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Binghatti Amber, with the average price per square foot moving from AED 1,368 to AED 1,319 (-3.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Amber returns an estimated 10.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Amber; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Amber

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.5%

    1,2061,3551,503Jan 26: AED 1,368/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,380/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,552/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,483/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,404/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,157/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 1,319/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 755K

    AED 1,666/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,358/sqft

    32 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,221/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales1806AED 1.0MAED 1,241
    18 Aug 2026Sales1694AED 970KAED 1,398
    31 Jul 2026Sales1951AED 1.1MAED 1,156
    28 Jul 2026Sales1701AED 950KAED 1,356
    24 Jul 2026Sales1953AED 1.0MAED 1,072
    24 Jul 2026Sales1951AED 960KAED 1,010
    24 Jul 2026Sales1954AED 964KAED 1,010
    23 Jul 2026Sales1676AED 760KAED 1,124
    23 Jul 2026Sales1689AED 880KAED 1,276
    23 Jul 2026Sales1954AED 960KAED 1,006
    22 Jul 2026Sales1694AED 975KAED 1,405
    15 Jul 2026Sales21,253AED 1.4MAED 1,158
    23 Jun 2026Sales21,251AED 1.5MAED 1,219
    08 May 2026Sales1682AED 1.1MAED 1,680
    06 May 2026Sales1732AED 825KAED 1,127
    22 Apr 2026Sales1682AED 1.2MAED 1,759
    20 Apr 2026Sales1951AED 1.2MAED 1,262
    10 Apr 2026Sales1695AED 1.1MAED 1,554
    03 Apr 2026Sales1682AED 1.1MAED 1,613
    01 Apr 2026Sales1723AED 1.1MAED 1,521

    Về khu vực

    Binghatti Amber nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Amber: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Amber?

    The average recorded sale price in Binghatti Amber, Al Barsha South Fourth is AED 1.2M, around AED 1,339 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Amber going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Amber have eased -3.5% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Amber?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Amber yields roughly 10.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Amber?

    41 sales have been recorded in Binghatti Amber according to DLD data, across approximately 658 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Amber?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp