Beverly Residence 2, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Beverly Residence 2

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,399

    Giá TB / ft²

    AED 755K

    Giá bán TB

    12

    Giao dịch DLD đã ghi

    10%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Beverly Residence 2 — số liệu

    Beverly Residence 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 108 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 755K — around AED 1,399 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Beverly Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,710 to AED 1,407 (-17.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Beverly Residence 2 returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Beverly Residence 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Beverly Residence 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-17.7%

    1,1681,4011,633Jan 26: AED 1,710/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,091/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,569/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,407/sqft · 3 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 666K

    AED 1,624/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 879K

    AED 1,084/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    25 Aug 2026Sales1690AED 681KAED 987
    29 Jul 2026Sales1945AED 946KAED 1,000
    28 Jul 2026Sales0410AED 640KAED 1,561
    16 Jul 2026Sales0410AED 680KAED 1,660
    29 Jun 2026Sales1775AED 1.1MAED 1,483
    11 Jun 2026Sales0387AED 640KAED 1,654
    24 Apr 2026Sales0410AED 775KAED 1,890
    06 Mar 2026Sales11,018AED 970KAED 953
    05 Feb 2026Sales0467AED 553KAED 1,185
    05 Feb 2026Sales1650AED 648KAED 997
    15 Jan 2026Sales0395AED 693KAED 1,755
    08 Jan 2026Sales0408AED 680KAED 1,666

    Về khu vực

    Beverly Residence 2 nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Beverly Residence 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Beverly Residence 2?

    The average recorded sale price in Beverly Residence 2, Al Barsha South Fourth is AED 755K, around AED 1,399 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Beverly Residence 2 going up or down?

    Average sale prices in Beverly Residence 2 have eased -17.7% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Beverly Residence 2?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Beverly Residence 2 yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Beverly Residence 2?

    12 sales have been recorded in Beverly Residence 2 according to DLD data, across approximately 108 units.

    Đang cân nhắc Beverly Residence 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp