Beverly Residence 2, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Beverly Residence 2

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,403

Giá TB / ft²

AED 762K

Giá bán TB

21

Giao dịch DLD đã ghi

6.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Beverly Residence 2 — số liệu

Beverly Residence 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 108 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 762K — around AED 1,403 per square foot.

Since January 2026, 18 sales completed in Beverly Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,710 to AED 1,351 (-21%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Beverly Residence 2 returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Beverly Residence 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Beverly Residence 2

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-21%

1,1681,4011,633Jan 26: AED 1,710/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,091/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,569/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,407/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,424/sqft · 7 salesSep 26Oct 26: AED 1,351/sqft · 2 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 619K

AED 1,519/sqft

12 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 953K

AED 1,248/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
08 Oct 2026Sales1678AED 1.0MAED 1,526
06 Oct 2026Sales0409AED 481KAED 1,176
26 Sept 2026Sales0389AED 445KAED 1,144
22 Sept 2026Sales1697AED 1.4MAED 1,937
15 Sept 2026Sales1741AED 784KAED 1,058
15 Sept 2026Sales0410AED 605KAED 1,477
14 Sept 2026Sales0408AED 650KAED 1,592
04 Sept 2026Sales0395AED 580KAED 1,470
03 Sept 2026Sales1783AED 1.0MAED 1,289
25 Aug 2026Sales1690AED 681KAED 987
29 Jul 2026Sales1945AED 946KAED 1,000
28 Jul 2026Sales0410AED 640KAED 1,561
16 Jul 2026Sales0410AED 680KAED 1,660
29 Jun 2026Sales1775AED 1.1MAED 1,483
11 Jun 2026Sales0387AED 640KAED 1,654
24 Apr 2026Sales0410AED 775KAED 1,890
06 Mar 2026Sales11,018AED 970KAED 953
05 Feb 2026Sales0467AED 553KAED 1,185
05 Feb 2026Sales1650AED 648KAED 997
15 Jan 2026Sales0395AED 693KAED 1,755

Về khu vực

Beverly Residence 2 nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Beverly Residence 2: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Beverly Residence 2?

The average recorded sale price in Beverly Residence 2, Al Barsha South Fourth is AED 762K, around AED 1,403 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Beverly Residence 2 going up or down?

Average sale prices in Beverly Residence 2 have eased -21% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Beverly Residence 2?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Beverly Residence 2 yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Beverly Residence 2?

21 sales have been recorded in Beverly Residence 2 according to DLD data, across approximately 108 units.

Đang cân nhắc Beverly Residence 2?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp