Bellavion By Sunrise, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Bellavion By Sunrise

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,465

    Giá TB / ft²

    AED 1.3M

    Giá bán TB

    66

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Bellavion By Sunrise — số liệu

    Bellavion By Sunrise is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 275 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,465 per square foot.

    Since January 2026, 65 sales completed in Bellavion By Sunrise, with the average price per square foot moving from AED 1,450 to AED 1,472 (+1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Bellavion By Sunrise returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Bellavion By Sunrise; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Bellavion By Sunrise

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.5%

    1,3901,4471,503Jan 26: AED 1,450/sqft · 27 salesJan 26Feb 26: AED 1,514/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 1,371/sqft · 5 salesMar 26May 26: AED 1,522/sqft · 9 salesMay 26Jul 26: AED 1,478/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 1,431/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,472/sqft · 3 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 749K

    AED 1,866/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,480/sqft

    44 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,272/sqft

    16 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.8M

    AED 1,224/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    15 Sept 2026Sales21,637AED 1.9MAED 1,160
    14 Sept 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,321
    09 Sept 2026Sales0394AED 762KAED 1,933
    26 Aug 2026Sales21,485AED 2.1MAED 1,414
    17 Aug 2026Sales21,615AED 1.8MAED 1,130
    17 Aug 2026Sales21,485AED 2.3MAED 1,549
    17 Aug 2026Sales1789AED 1.3MAED 1,629
    02 Jul 2026Sales-880AED 2.3MAED 2,564
    02 Jul 2026Sales21,262AED 2.0MAED 1,585
    02 Jul 2026Sales1737AED 1.3MAED 1,789
    02 Jul 2026Sales1633AED 951KAED 1,501
    02 Jul 2026Sales21,885AED 1.9MAED 1,014
    02 Jul 2026Sales1765AED 723KAED 944
    02 Jul 2026Sales1806AED 765KAED 949
    02 Jun 2026Sales1789AED 1.1MAED 1,388
    19 May 2026Sales0409AED 740KAED 1,809
    11 May 2026Sales1765AED 1.3MAED 1,725
    11 May 2026Sales1737AED 1.3MAED 1,775
    11 May 2026Sales1593AED 861KAED 1,453
    11 May 2026Sales1495AED 840KAED 1,695

    Về khu vực

    Bellavion By Sunrise nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 giao dịch · AED 2.7M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 giao dịch · AED 1.6M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 giao dịch · AED 2.1M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 giao dịch · AED 2.3M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 giao dịch · AED 705K TB

    Câu hỏi

    Bellavion By Sunrise: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Bellavion By Sunrise?

    The average recorded sale price in Bellavion By Sunrise, Jabal Ali First is AED 1.3M, around AED 1,465 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Bellavion By Sunrise going up or down?

    Average sale prices in Bellavion By Sunrise have risen +1.5% per square foot since January 2026, across 65 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Bellavion By Sunrise?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bellavion By Sunrise yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Bellavion By Sunrise?

    66 sales have been recorded in Bellavion By Sunrise according to DLD data, across approximately 275 units.

    Đang cân nhắc Bellavion By Sunrise?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp