Belgravia Heights Ii, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Belgravia Heights Ii

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,615

    Giá TB / ft²

    AED 1.3M

    Giá bán TB

    13

    Giao dịch DLD đã ghi

    9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Belgravia Heights Ii — số liệu

    Belgravia Heights Ii is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 142 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,615 per square foot.

    Since February 2026, 12 sales completed in Belgravia Heights Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,747 to AED 1,483 (-15.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Belgravia Heights Ii returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Belgravia Heights Ii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Belgravia Heights Ii

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-15.1%

    1,5191,6261,732Feb 26: AED 1,747/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,768/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,561/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,483/sqft · 3 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 810K

    AED 1,942/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,566/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,453/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    28 Jul 2026Sales1886AED 1.1MAED 1,299
    30 Jun 2026Sales1866AED 1.1MAED 1,213
    10 Jun 2026Sales1792AED 1.3MAED 1,642
    09 Jun 2026Sales1753AED 1.2MAED 1,594
    28 Apr 2026Sales21,273AED 1.9MAED 1,453
    10 Apr 2026Sales1804AED 1.3MAED 1,641
    02 Apr 2026Sales1866AED 1.4MAED 1,588
    13 Mar 2026Sales1792AED 1.4MAED 1,731
    09 Mar 2026Sales0415AED 810KAED 1,949
    05 Mar 2026Sales1792AED 1.4MAED 1,769
    04 Mar 2026Sales1802AED 1.3MAED 1,622
    25 Feb 2026Sales0419AED 810KAED 1,935
    04 Feb 2026Sales1866AED 1.4MAED 1,559

    Về khu vực

    Belgravia Heights Ii nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Belgravia Heights Ii: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Belgravia Heights Ii?

    The average recorded sale price in Belgravia Heights Ii, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,615 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Belgravia Heights Ii going up or down?

    Average sale prices in Belgravia Heights Ii have eased -15.1% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Belgravia Heights Ii?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belgravia Heights Ii yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Belgravia Heights Ii?

    13 sales have been recorded in Belgravia Heights Ii according to DLD data, across approximately 142 units.

    Đang cân nhắc Belgravia Heights Ii?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp