Belgravia 2, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Belgravia 2

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,394

    Giá TB / ft²

    AED 1.3M

    Giá bán TB

    12

    Giao dịch DLD đã ghi

    10%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Belgravia 2 — số liệu

    Belgravia 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 188 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,394 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Belgravia 2, with the average price per square foot moving from AED 1,292 to AED 1,534 (+18.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Belgravia 2 returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Belgravia 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Belgravia 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+18.8%

    1,3221,4131,504Jan 26: AED 1,292/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,333/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,534/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,335/sqft · 4 salesMay 26Jul 26: AED 1,534/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 746K

    AED 1,519/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,327/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.2M

    AED 1,274/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    21 Jul 2026Sales0503AED 745KAED 1,482
    16 Jul 2026Sales0457AED 725KAED 1,587
    20 May 2026Sales1890AED 1.3MAED 1,405
    19 May 2026Sales21,694AED 1.9MAED 1,140
    13 May 2026Sales0541AED 790KAED 1,459
    12 May 2026Sales1786AED 1.1MAED 1,336
    20 Apr 2026Sales0457AED 720KAED 1,576
    02 Apr 2026Sales0503AED 750KAED 1,492
    23 Feb 2026Sales11,136AED 1.3MAED 1,180
    18 Feb 2026Sales21,531AED 2.3MAED 1,486
    13 Jan 2026Sales1921AED 1.3MAED 1,387
    08 Jan 2026Sales21,923AED 2.3MAED 1,196

    Về khu vực

    Belgravia 2 nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Belgravia 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Belgravia 2?

    The average recorded sale price in Belgravia 2, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,394 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Belgravia 2 going up or down?

    Average sale prices in Belgravia 2 have risen +18.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Belgravia 2?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belgravia 2 yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Belgravia 2?

    12 sales have been recorded in Belgravia 2 according to DLD data, across approximately 188 units.

    Đang cân nhắc Belgravia 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp