Giá bán · Dữ liệu DLD
Barari Parks By Bahat
Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan
AED 1,130
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
30
Giao dịch DLD đã ghi
6.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Barari Parks By Bahat — số liệu
Barari Parks By Bahat is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 52 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,130 per square foot.
Since March 2026, 28 sales completed in Barari Parks By Bahat, with the average price per square foot moving from AED 1,103 to AED 1,119 (+1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Barari Parks By Bahat returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Barari Parks By Bahat; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Barari Parks By Bahat
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.1M
AED 1,136/sqft
29 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.9M
AED 964/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 1,206 | AED 1.3M | AED 1,039 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 1 | 996 | AED 1.1M | AED 1,130 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 1 | 947 | AED 964K | AED 1,018 |
| 18 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,175 | AED 1.3M | AED 1,096 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 845 | AED 1.1M | AED 1,243 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 1 | 996 | AED 1.2M | AED 1,169 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,078 | AED 1.3M | AED 1,195 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 1 | 996 | AED 1.1M | AED 1,100 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 1 | 845 | AED 1.0M | AED 1,204 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 1 | 996 | AED 1.1M | AED 1,119 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 1 | 820 | AED 1.0M | AED 1,241 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 1 | 947 | AED 1.0M | AED 1,074 |
| 05 May 2026 | Sales | 1 | 996 | AED 1.2M | AED 1,231 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 1,190 | AED 1.2M | AED 1,018 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 1,078 | AED 1.2M | AED 1,079 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 1,206 | AED 1.2M | AED 1,004 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 1,175 | AED 1.2M | AED 990 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 947 | AED 996K | AED 1,052 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 936 | AED 1.1M | AED 1,177 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 947 | AED 964K | AED 1,018 |
Về khu vực
Barari Parks By Bahat nằm ở Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Xem hướng dẫn khu vực VillanovaLân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 641 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 285 giao dịch · AED 868K TB
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 1.0M TB
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 206 giao dịch · AED 777K TB
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 149 giao dịch · AED 766K TB
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 147 giao dịch · AED 1.1M TB
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 124 giao dịch · AED 5.9M TB
Living Legends Phase 6
Wadi Al Safa 3 · 120 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
Barari Parks By Bahat: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Barari Parks By Bahat?
The average recorded sale price in Barari Parks By Bahat, Wadi Al Safa 3 is AED 1.1M, around AED 1,130 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Barari Parks By Bahat going up or down?
Average sale prices in Barari Parks By Bahat have risen +1.5% per square foot since March 2026, across 28 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Barari Parks By Bahat?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Barari Parks By Bahat yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Barari Parks By Bahat?
30 sales have been recorded in Barari Parks By Bahat according to DLD data, across approximately 52 units.
Đang cân nhắc Barari Parks By Bahat?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.